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你好老師,以前公司是小微企業(yè),從4月份開(kāi)始就不是小微企業(yè)了,是不是企業(yè)所得稅按25%交了,還有城建稅教育附加稅和印花稅不能享受減半征收了,房產(chǎn)稅和土地使用稅也不能享受減半征收了
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2025-05-05
一企業(yè),有3塊土地,3本土地證,其中一個(gè)地上有房產(chǎn),全部房產(chǎn)土地一起出售能否合并計(jì)算土地增值稅?依據(jù)是什么?
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2022-03-29
老師,我是房地產(chǎn)公司,現(xiàn)在涉及到土地出讓金銷(xiāo)項(xiàng)抵減問(wèn)題,我土地里面還有老項(xiàng)目的土成本,我是不是需要把簡(jiǎn)易項(xiàng)目涉及到的土地成本扣除后,用剩余成本去分?jǐn)?/span>
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2021-04-09
老師,轉(zhuǎn)讓土地,同時(shí)繳納契稅和耕地占用稅嗎?
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2021-10-21
土地契稅 在購(gòu)買(mǎi)土地是什么交納嗎?
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2020-05-07
我們收購(gòu)一家公司,100%控股,被收購(gòu)方土地更名給我們,根據(jù)稅法規(guī)定,資產(chǎn)重組我們免了這個(gè)土地的土地增值稅,現(xiàn)在要把公司轉(zhuǎn)讓出去還用補(bǔ)交減免的土地增值稅嗎?
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2021-12-08
花,地,契,車(chē),通過(guò)稅金及附加不通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)科目核算,而稅金及附加還有:教,資,消,城,車(chē),房,土,和印花稅房地產(chǎn)土地增值稅 這些也是通過(guò)稅金及附加 那這些即通過(guò)稅金及附加又通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)嗎 ?
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2021-03-17
老師您好,自建廠房的工程款等和土地出讓金計(jì)入“在建工程”,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)嗎?(這個(gè)預(yù)定可使用狀態(tài)意思是正式投產(chǎn)后嗎?)
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2019-08-02
老師好,我想咨詢下,A公司以土地、B公司以現(xiàn)金共同出資成立C項(xiàng)目公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)完成后A公司轉(zhuǎn)讓其股權(quán),期間A公司發(fā)生的稅有哪些?A公司土地最初為劃撥用地,性質(zhì)為工業(yè)用地,變更土地性質(zhì)后需補(bǔ)繳土地出讓金。
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2022-05-19
交了房產(chǎn)稅和土地使用稅,房地產(chǎn)公司要怎么會(huì)計(jì)分錄,金蝶年底要怎么結(jié)帳和都要打印帳本,總帳和明細(xì)帳,明細(xì)帳全部要打?。?/span>
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2019-01-18
1.請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)土增稅清算,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金計(jì)算城建稅是按照增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅來(lái)計(jì)算還是按照增值稅應(yīng)納稅額來(lái)計(jì)算呢 2.還有就是幾個(gè)項(xiàng)目之間的城建稅如果是一體的,那城建稅一般是怎么分?jǐn)偰?/span>
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2019-08-29
老師我們支付土地尾款,土地出讓金抵作土地價(jià)款,支付出讓金時(shí)單據(jù)已經(jīng)貼了,借預(yù)付賬款 貸其他應(yīng)收款土地出讓金 銀行存款 ,其他應(yīng)收款的單據(jù)還用支付土地出讓金時(shí)那個(gè)單據(jù) 還是直接不附單據(jù)也沒(méi)事
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2018-10-25
(5)2012年4月, A 公司利用上述外購(gòu)的土地使用權(quán),自行開(kāi)發(fā)建造廠房。廠房于2012年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),累計(jì)所發(fā)生的必要支出5550萬(wàn)元(不包含土地使用權(quán))。該房預(yù)計(jì)使用壽命為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元。假定 A 公司對(duì)其采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。 (6)2014年5月, A 公司研發(fā)的專(zhuān)利技術(shù)預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,經(jīng)批準(zhǔn)將其予以轉(zhuǎn)銷(xiāo)。 ⑤分析土地使用權(quán)是否應(yīng)轉(zhuǎn)入該廠房的建造成本;計(jì)算 A 公司自行開(kāi)發(fā)建造的廠房2013年年末計(jì)提的累計(jì)折舊額;(3分) ⑥編制 A 公司該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)2014年5月子以轉(zhuǎn)銷(xiāo)的會(huì)計(jì)分錄。(4分)
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2022-03-08
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拍的土地用于蓋安置房,蓋完以后政府回購(gòu)回去。那企業(yè)是否要預(yù)繳土地增值稅?
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2019-06-20
耕地占用稅和土地增值稅分別計(jì)入哪個(gè)科目?
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2018-04-28
市區(qū)工廠土地建設(shè)商品房為什么不用繳納耕地占用稅
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2020-04-14
老師,那同城異地的票據(jù),麻煩給我一個(gè),謝謝,比如支票用于同城這些
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2018-11-21
我們公司競(jìng)拍政府罰沒(méi)房產(chǎn),土地上有6棟建筑物,在競(jìng)拍公告上標(biāo)明了土地和建筑物分別的評(píng)估價(jià),以此作為起拍價(jià)的,最終競(jìng)拍價(jià)格翻了倍了,但是在土地出讓合同里卻沒(méi)有標(biāo)明最終競(jìng)拍價(jià)格里面土地和建筑物價(jià)格,那怎么入賬區(qū)分固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)?怎么在競(jìng)拍價(jià)格里面劃分?出讓合同里寫(xiě)的是競(jìng)拍總價(jià),項(xiàng)目是土地使用權(quán)
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2021-06-02
土地稅房產(chǎn)稅是怎么回事
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2017-03-28
我公司買(mǎi)了個(gè)廢舊廠房,一直未用。要不要交土地稅與房產(chǎn)稅?
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2018-09-03