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1M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成 了一處房地產(chǎn)項目, 6月全部銷售取得收5000萬元,為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元,開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元,繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分?jǐn)偫?,?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn) 開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: 題詳情 (1)計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
土地用于出租和自用,出租部分交嗎
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2019-10-31
市政配套費(fèi)能放在土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)里在土地增值稅清算稅前扣除嗎?
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2024-01-11
老師,請問新辦企業(yè)支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)和土地堪測繪圖設(shè)計費(fèi)用計什么科目?
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2022-01-14
有家公司國土出讓合同簽了,土地款也付了,土地流轉(zhuǎn)還沒辦,這家公司要股權(quán)轉(zhuǎn)讓,是屬于有土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓還是無土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓,如果土地評估增值,要繳稅嗎?
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2018-01-26
老師,如果公司只做一套賬,即使有白條做了費(fèi)用,匯算清繳做了納稅調(diào)整,也不會受到懲罰,是嗎?
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2020-11-23
老師,房產(chǎn)稅怎么計算?從租和自用辦公房,還有有土地的土地增值稅怎么計算
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2020-03-18
我廠租的村里土地用來建廠,還沒開始建,費(fèi)用已付,可以設(shè) 在建工程--土地租憑費(fèi) 這個科目嗎?
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2018-02-23
老師,我們公司是農(nóng)業(yè)合作社,占用村委土地,應(yīng)該交給村委的土地占用款,記在什么科目核算
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2019-08-11
房地產(chǎn)企業(yè)土地款15300000元,土地款完稅459000元 分錄
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2018-10-24
注冊地在岳麓區(qū),要開望城區(qū)的票,經(jīng)營地在望城區(qū)
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2024-02-27
老師:下列支出中應(yīng)計入企業(yè)所建造廠房成本的有:A建造過程中所占用土地使用權(quán)的攤銷。答案A正確。老師不是房是房,地是地嗎?為什么A要計入建造廠房成本?
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2020-05-10
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以取得的全部價款加價外費(fèi)用扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款后的余額為銷售額,其中扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款是什么意思?
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2020-02-22
這個土地用途,辦公是綜合嗎
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2021-12-28
為什么不用計算土地增值稅?
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2022-03-15
老師 我們是房地產(chǎn)公司 ,耕地占用稅 計入土地成本嗎
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2017-11-15
老師,我問個問題,沿海城市那些地方,除了城市,其他農(nóng)村里面是不是都是制造廠
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2020-07-30
老師,您好!想請教一下,房地產(chǎn)企業(yè)出租房屋的成本是不是屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)成本啊,謝謝!
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2021-04-13
2020年1月份上繳2019年的房產(chǎn)稅土地使用稅,那會計分錄要不要調(diào)整以前年度損益調(diào)整,本人覺得這是2019年的費(fèi)用
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2020-01-29
租用農(nóng)民土地是否需要發(fā)票
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2023-04-07