地產(chǎn)公司預(yù)售房怎樣辦稅，包括增值稅，土地增值稅等

答： 預(yù)售房按取得的預(yù)售款按3%的稅率預(yù)交增值稅。 土地增值稅住宅一般按2%的稅率預(yù)繳。

老師，房產(chǎn)稅怎么計算？從租和自用辦公房，還有有土地的土地增值稅怎么計算

答： 你好，你們出售嗎？不出售，沒有土地增值稅，房產(chǎn)稅自用的，根據(jù)房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2% 出租的根據(jù)租金*12% 土地使用稅，根據(jù)面積乘以單價，這個單價看你當(dāng)?shù)?。小?guī)模都可以減半征收的。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

想了解房地產(chǎn)增值稅及土地增值稅

答： 房地產(chǎn)的增值稅 對于小規(guī)模納稅人來說 適用5%的增值稅稅率 不能差額征稅的 而對于一般納稅人來說 適用9% 差額征稅的 土地增值稅的話 可以扣除的項目有 土地取得成本/土地開發(fā)成本/間接費用（前兩項合計，乘以20%）/財務(wù)費用/稅金及附加