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請問 我們總公司A租了其他公司的土地，收到了租賃發(fā)票；實際上這土地的使用是我們?nèi)Y子公司B，請問A可以直接用這張租賃發(fā)票作為投資進(jìn)入B公司嗎？如果可以，請問應(yīng)該如何做賬？
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2020-12-08
M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: (1)計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
老師，國有土地使用權(quán)出讓收入計入什么費(fèi)用？是我們交給自然資源局的，我把這個計入無形資產(chǎn)了，不曉得對不對
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2024-05-07
老師，你好，我想問下補(bǔ)繳之前16年至今的土地使用稅和房產(chǎn)稅，滯納金，怎么入賬全部都可以抵這個月的費(fèi)用嗎
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2019-01-25
2019年10月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓，共取得收入（不含稅）5000萬元，公司按規(guī)定交納了有關(guān)稅金。該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費(fèi)用為 510萬元，投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為 1500萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為 100 萬元（能按房地產(chǎn)項目分?jǐn)?，并提供金融機(jī)構(gòu)證明)，比按工商銀行同類同期貸款利率計算的利息多出10 萬元。公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計算扣除比例為 5%，城建稅率7%，教育費(fèi)附加率 3%。 試計算該公司應(yīng)納土地增值稅額。
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2020-06-07
房開企業(yè)土地成本分?jǐn)傄凑照嫉孛娣e法，占地面積的數(shù)值是用土地證上的還是按照現(xiàn)場施工圖呢？
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2022-05-19
以土地投資入股土地增值稅計算
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2023-02-20
老師，不是自用售樓部那塊要在建工程轉(zhuǎn)入可使用狀態(tài)計入固定資產(chǎn)后，土地計入無形資產(chǎn)，當(dāng)月開始攤銷嗎？而蓋商品房的土地是自開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品時可計入無形資產(chǎn)，當(dāng)月攤銷嗎？
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2021-08-09
下列各項中，屬于中央政府與地方政府的共享收入的有( )。 A.土地增值稅 B.城市維護(hù)建設(shè)稅 C.企業(yè)所得稅 D.個人所得稅
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2021-12-11
水利水電工程公司在甲地，在乙地交地稅和公司甲地交地稅末一樣，到底以當(dāng)?shù)剡€是外地做工程稅務(wù)為準(zhǔn)。
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2017-01-12
老師，您好！請問購買廠房土地使用權(quán)共花了5264000元（含稅）（不動產(chǎn)權(quán)證書上寫了7幢建筑物）。發(fā)票金額包括土地使用權(quán)和廠房的，稅目名稱沒有分開寫，寫的是 *不動產(chǎn)*其他建筑物* 在電子稅務(wù)局網(wǎng)采集時房產(chǎn)原值怎么填 ?是怎么計算的?謝謝！
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2020-03-18
土地交易費(fèi)，土地評估費(fèi)，投標(biāo)標(biāo)書工本費(fèi)可以計入無形資產(chǎn)土地嗎？
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2019-05-26
老師請問租的辦公場所，合同沒約定房產(chǎn)稅土地使用稅由誰來交，沒備過案，申報系統(tǒng)里也沒有該申報稅種，做為承租方要申報房土稅嗎？
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2019-05-09
土地可以計提折舊嗎？有土地證的。
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2018-01-14
1M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成 了一處房地產(chǎn)項目， 6月全部銷售取得收5000萬元，為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn) 開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: 題詳情 (1)計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產(chǎn)項目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收的首付款怎么做賬，需要計提增值稅嗎？除了增值稅還需要繳納城建稅、教育附加稅和土地增值稅嗎？
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2018-03-20
老師，房產(chǎn)稅怎么計算？從租和自用辦公房，還有有土地的土地增值稅怎么計算
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2020-03-18
經(jīng)濟(jì)法錯題 增值稅錯題168.轉(zhuǎn)讓建筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)對收取的銷售額進(jìn)行分割，屬于建筑物對應(yīng)的銷售額按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅，屬于土地使用權(quán)對應(yīng)的銷售額按照銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅。（ ? X?） 不懂 怎么分析
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2023-12-25
新單位，目前在籌建期，1土地出讓形式取得，土地合同印花稅應(yīng)該計入啥科目？有人說與土地一起計入無形資產(chǎn)。2籌建期的合同印花稅計入啥科目？查有說印花稅計入開辦費(fèi)3籌建期城鎮(zhèn)土地使用稅計入啥科目？4籌建期都會涉及哪些會計科目？每個月都做開辦費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)損益，年末結(jié)轉(zhuǎn)到未分配利潤里面，籌建期跨年了，就不明白會計上說的，籌建期發(fā)生的計入開辦費(fèi)，待經(jīng)營期一次轉(zhuǎn)損益這句話，像這跨年籌建期，等今年經(jīng)營了，怎么做賬？
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2019-03-27
老師，如果公司只做一套賬，即使有白條做了費(fèi)用，匯算清繳做了納稅調(diào)整，也不會受到懲罰，是嗎？
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2020-11-23