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土地可以計提折舊嗎?有土地證的。
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2018-01-14
2019年10月,某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓,共取得收入(不含稅)5000萬元,公司按規(guī)定交納了有關(guān)稅金。該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費(fèi)用為 510萬元,投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為 1500萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為 100 萬元(能按房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偅⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明),比按工商銀行同類同期貸款利率計算的利息多出10 萬元。公司所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計算扣除比例為 5%,城建稅率7%,教育費(fèi)附加率 3%。 試計算該公司應(yīng)納土地增值稅額。
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2020-06-07
圖片題目中,房地產(chǎn)企業(yè)清算土地增值稅,所屬物業(yè)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有,并已移交物業(yè)公司使用,物業(yè)用房開發(fā)成本500萬元,為何沒有扣除
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2023-06-27
企業(yè)購買工業(yè)用地土地,需要繳納哪些稅費(fèi)
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2022-08-16
請問 我們總公司A租了其他公司的土地,收到了租賃發(fā)票;實(shí)際上這土地的使用是我們?nèi)Y子公司B,請問A可以直接用這張租賃發(fā)票作為投資進(jìn)入B公司嗎?如果可以,請問應(yīng)該如何做賬?
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2020-12-08
房開企業(yè)土地成本分?jǐn)傄凑照嫉孛娣e法,占地面積的數(shù)值是用土地證上的還是按照現(xiàn)場施工圖呢?
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2022-05-19
土地發(fā)票是電子發(fā)票能用嗎
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2021-07-27
水利水電工程公司在甲地,在乙地交地稅和公司甲地交地稅末一樣,到底以當(dāng)?shù)剡€是外地做工程稅務(wù)為準(zhǔn)。
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2017-01-12
老師你好,我想問你咨詢一下問題就是打比方,加加公司取資金也公司取締的,但是土地使用權(quán)在物業(yè)公司那里,你整他兩家公司在里丙公司現(xiàn)在要做賬,要做賬,那你趕肯定把他的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓到丙公司啊,還是作為那個預(yù)估,哪里這更省稅呢。
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2021-08-12
這個工地使用的計計入機(jī)械使用費(fèi)嗎
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2020-12-23
老師,您好!請問購買廠房土地使用權(quán)共花了5264000元(含稅)(不動產(chǎn)權(quán)證書上寫了7幢建筑物)。發(fā)票金額包括土地使用權(quán)和廠房的,稅目名稱沒有分開寫,寫的是 *不動產(chǎn)*其他建筑物* 在電子稅務(wù)局網(wǎng)采集時房產(chǎn)原值怎么填 ?是怎么計算的?謝謝!
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2020-03-18
土地用于出租和自用,出租部分交嗎
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2019-10-31
土地征用費(fèi)是拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎
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2022-11-10
洗煤廠租用土地怎么做分錄?
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2019-11-22
老師,房產(chǎn)稅怎么計算?從租和自用辦公房,還有有土地的土地增值稅怎么計算
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2020-03-18
老師,國有土地使用權(quán)出讓收入計入什么費(fèi)用?是我們交給自然資源局的,我把這個計入無形資產(chǎn)了,不曉得對不對
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2024-05-07
老師,你好,我想問下補(bǔ)繳之前16年至今的土地使用稅和房產(chǎn)稅,滯納金,怎么入賬全部都可以抵這個月的費(fèi)用嗎
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2019-01-25
1M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成 了一處房地產(chǎn)項(xiàng)目, 6月全部銷售取得收5000萬元,為取得土地使用權(quán)所支付金額750萬元,開發(fā)此房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本為250萬元,繳納的有關(guān)稅費(fèi)120萬元。該公司不能按照開發(fā)項(xiàng)目計算分?jǐn)偫?,?dāng)?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為取得土地使用權(quán)所支付金額和房地產(chǎn) 開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: 題詳情 (1)計算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目允許扣除各項(xiàng)目的金額。 (2)計算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值額及增值額占扣除項(xiàng)目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
老師,不是自用售樓部那塊要在建工程轉(zhuǎn)入可使用狀態(tài)計入固定資產(chǎn)后,土地計入無形資產(chǎn),當(dāng)月開始攤銷嗎?而蓋商品房的土地是自開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品時可計入無形資產(chǎn),當(dāng)月攤銷嗎?
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2021-08-09
老師請問租的辦公場所,合同沒約定房產(chǎn)稅土地使用稅由誰來交,沒備過案,申報系統(tǒng)里也沒有該申報稅種,做為承租方要申報房土稅嗎?
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2019-05-09