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請問房地產(chǎn)項目清算時土地成本是按照土地價款+契稅+配套費+配套費契稅+耕地占用稅計算的是嗎？那賬上的土地價款應該要和土地出讓合同對應吧，然后契稅和配套費這些呢哪里查？
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2021-11-30
老師，城鎮(zhèn)使用稅和房產(chǎn)稅稅應該怎么錄分錄呢
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2019-06-17
老師，你好，我們公司是建筑公司?，F(xiàn)在有一個項目是做土地平整，在其他城市，需要開外經(jīng)證嗎？
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2022-03-14
房地產(chǎn)企業(yè)土地成本怎樣計算?例如:地塊一土地證面積19000平方、實際開發(fā)用到11000平方、其他是街道等用地、入帳按那個平方數(shù)做成本?
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2017-12-13
土地增值稅按什么交的，和交給土地局的土地出讓金有什么不同
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2016-12-06
老師，我地產(chǎn)公司，應交十一月的預交增值稅和土地增值稅，我想問一下，城建稅和教育附加這些是不是隨著要預交的增值稅就作計算并計提，十二月初繳納？
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2018-12-08
建筑工程，土方開挖，把土拖到另一個地方，鏟車把這個地方的土推平，這個費用算在哪里？不是主體這邊所產(chǎn)生的費用
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2019-06-17
房地產(chǎn)企業(yè)預收的首付款怎么做賬，需要計提增值稅嗎？除了增值稅還需要繳納城建稅、教育附加稅和土地增值稅嗎？
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2018-03-20
M房地產(chǎn)開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項目，6月全部銷售取得收入5000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: (1)計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產(chǎn)項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
老師，我們公司是一般納稅人，每個月有增值稅及附加稅，每季度有所得稅和增值稅及附加，還有什么稅，辦公室是租的，有房產(chǎn)稅和土地使用稅稅么
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2021-08-16
老師好，契稅，土地使用稅，印花稅，是當月交稅再計提營業(yè)稅金，不用每月計提是嗎？房產(chǎn)稅要每月計提營業(yè)稅金是嗎？
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2020-03-17
您好，2018年10月我們北京公司在浙江寧波買了一處房產(chǎn)，1279.02平房 ，房產(chǎn)發(fā)票價稅合計金額為8569434元人民幣，金額是8161365.72，契稅實繳金額為244840.98元，2018年10月購買之后，到2019年8月還未進行繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，同事咨詢了當?shù)貙幉ǘ悇站?，說房產(chǎn)稅=(不含稅原值+契稅)*0.7*0.012 土地稅為每平方10元，因于拿到房產(chǎn)證的次月便開始繳納房產(chǎn)稅和土地稅，寧波每年的1月1日_1月15日為2稅的繳納期，從1月16日開始計算繳納稅款的滯納金(萬分一五)，補繳2稅稅款，滯納金計算到申請繳納稅款的當日，我們8.30日去繳納。，請問我們需要繳納多少房產(chǎn)稅和土地稅，并房產(chǎn)稅和土地稅的滯納金需要繳納多少，謝謝！
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2019-08-14
公司交的土地使用費借方是什么科目，貸方是什么科目？交的土地轉讓金，借方是什么科目貸方是什么科目？領導交過來2月份發(fā)貨單位的原材料出庫單，現(xiàn)在可以入賬嗎？如果可以原材料入賬，借方是原材料，貸方是銀行存款，對嗎？
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2017-07-15
在2016年時候在地稅網(wǎng)上曾申報過土地使用稅及印花稅，國稅網(wǎng)上申報2016年企業(yè)的年報之一的利潤表中在營業(yè)收入這欄中是不是要把兩項稅填寫上嗎？那要是填在10行嗎？
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2017-04-15
老師，我在填一個表，我們公司是AB兩個關聯(lián)公司。現(xiàn)在在填兩個表，原煤產(chǎn)存銷和焦炭產(chǎn)存銷。但由于A公司每月要交的稅轉發(fā)給B公司代繳。現(xiàn)在我有問題 1.這個表有一個行業(yè)稅金，我A公司的填結轉給的所有稅加起來還有一個車船稅，但是我發(fā)現(xiàn)沒有企業(yè)所得稅 2.B公司要填行業(yè)稅金的話是增值稅加計提還有車船稅，土地使用稅，可是企業(yè)所得稅是合計的，怎么辦
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2019-07-13
土地發(fā)票是電子發(fā)票能用嗎
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2021-07-27
升龍房地產(chǎn)開發(fā)公司2015年3月份開發(fā)完成了一處房地產(chǎn)項目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產(chǎn)項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。 要求： （1）計算該公司此房地產(chǎn)項目允許扣除項目的金額。 （2）計算該公司此房地產(chǎn)項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。（3）計算該公司此房地產(chǎn)項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-11
我們公司和村社（土地是村社的）合作開發(fā)一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現(xiàn)在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產(chǎn)嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金），結轉至無形資產(chǎn)—使用權資產(chǎn)賬戶。只是為什么不直接是“使用權資產(chǎn)”科目，要放到無形資產(chǎn)那里。我們是有那棟公寓的使用權，不是土地使用權吧
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2024-05-13
老師，土地租賃用交印花稅嗎
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2024-03-12
受讓土地不用交印花稅的嗎
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2021-11-02