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一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額是每年取得的收入*5% 還是房產(chǎn)的預(yù)估值*5%為應(yīng)納稅額？
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2022-03-21
個(gè)人房屋租給公司的，需要交那些稅，稅率多少，計(jì)稅依據(jù)是？個(gè)人承擔(dān)多少，公司承擔(dān)多少？
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2019-07-05
老師好，請問租賃房屋，由物業(yè)公司代收水電費(fèi)，發(fā)票原件是開給物業(yè)公司的，我們以什么入賬可以做為費(fèi)用支出呢？
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2019-05-14
老師好，現(xiàn)在一般納稅人和小規(guī)模公司開不動產(chǎn)房屋租賃的稅率分別是多少
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2020-11-12
小規(guī)模納稅人房屋租賃稅率是多少？能否享受疫情期間的普通發(fā)票免稅政策？
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2022-04-06
一家個(gè)體戶，核定征收，經(jīng)營房屋是勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣），現(xiàn)在法人給別的公司做了瓦工、木工的活，要給開發(fā)票，請問開票的時(shí)候選擇什么稅收編碼？能用建筑服務(wù)嗎？并不是建筑公司
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2024-06-21
我們公司是小規(guī)模物業(yè)有限公司，稅務(wù)局核定那個(gè)不動產(chǎn)出租的那個(gè)稅率是5%。可是開票員在開那個(gè)房屋租賃的時(shí)候，自動彈出的稅率是3%，我們公司是租了一棟房子來用于再出租，哪種稅率才對呢！
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2016-10-17
請問老師：房地產(chǎn)企業(yè)將無產(chǎn)權(quán)的人防車位出租給業(yè)主取得的租賃收入需要交房產(chǎn)稅嗎？
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2022-04-11
公司租法人的房子，需要繳納些什么稅？
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2018-08-13
你好，企業(yè)（甲）把房屋租給企業(yè)（乙）企業(yè)（甲）開給了企業(yè)（乙）租賃發(fā)票，后企業(yè)（甲）又返租企業(yè)這棟房子的部分，請問老師企業(yè)（乙）需要開租賃發(fā)票給（甲）嗎？重復(fù)上稅的情況稅法可以減免嗎？
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2021-09-19
公司承租個(gè)人的房屋，房東實(shí)得租金是6500，不含稅的，那他去國稅代開發(fā)票給公司的時(shí)候，那個(gè)個(gè)人所得的稅金是公司交的這樣記公司賬上嗎
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2019-05-10
我這邊之前從別人那租了塊地回來，現(xiàn)在在上面搭建了板房，轉(zhuǎn)租了出去 稅局 說板房不屬于住房，要我分2張開，一張是土地租賃普票 另一張是板房租賃普票 我收35萬 我要交7萬塊的稅費(fèi) 有沒其他辦法，這稅費(fèi)不用那么高啊
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2022-04-28
老師，你好！我朋友公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司旗下的物業(yè)管理公司。其房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售商鋪時(shí)，以物業(yè)管理公司的名與購鋪者簽訂一份委托租賃管理協(xié)議。商鋪由物業(yè)管理代為招商出租經(jīng)營管理。委托5年，前3年免租，只第4第5年收租。房地產(chǎn)開發(fā)公司的物業(yè)管理公司以第1年收租3個(gè)月，第2年收租4個(gè)月，第3年收租5個(gè)月，第4第5年全額收租的模式對外招商出租。且物業(yè)公司第4第5年支付給業(yè)主的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于5年收取的全部租金。請問老師：朋友公司應(yīng)該怎樣繳稅及如何進(jìn)行會計(jì)核算？這項(xiàng)業(yè)務(wù)是否適用《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第13號———或有事項(xiàng)》中的虧損合同？謝謝！
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2019-09-21
現(xiàn)在銀行監(jiān)管不管企業(yè)還是公司法人的賬戶都很嚴(yán)，特別是法人私人賬戶流水流進(jìn)流出特別大，該怎么操作
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2019-11-19
（多選）根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)契稅計(jì)稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）。 A、土地使用權(quán)出售以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù) B、房屋交換，以換入房屋的價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù) C、土地使用權(quán)贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù) D、對成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格而無正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)
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2019-11-29
租房的話，出租方房東是單位和個(gè)人的稅是有什么區(qū)別
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2018-04-17
小規(guī)模納稅人，房屋租金第一個(gè)月怎么做分錄？之后的每個(gè)月攤銷怎么做賬呢？
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2019-09-02
老師，個(gè)人去稅局代開4個(gè)月的房屋租賃發(fā)票5萬（一點(diǎn)幾萬/月），需要交多少稅？
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2020-05-27
公司租了個(gè)人的房屋，到稅務(wù)局不能代開專票？那2016國稅函145號又如何理解呢？
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2017-04-16
將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，計(jì)征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)E，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。怎么通俗易懂的理解？
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2022-11-07