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自建的廠房對外出租,一共2500平方米,出租租金為一月18000元,本企業(yè)是一般納稅人,稅源登記后,然后具體要繳些什么稅,也就是說每月的18000元租金收入,得繳多少稅,對方要我們開發(fā)票,得收多少稅點?稅種望老師能說得詳細些,比如房產稅 12%;土地使用稅:?%;等等
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2016-11-16
老師,我們公司注冊租賃個人房屋,租金每年8000元,去年我去稅局代開發(fā)票發(fā)票上的個人應交稅額只有房產稅160元,個稅在發(fā)票上,但是后邊金額是0,我問稅局工作人員,怎么是0他說沒打點,由于他的態(tài)度不好,我也沒在問,然后還有個人我問他,我還需交什么稅,他說都在上邊,你就不用管了,我不知道這都是什么意思,這個增值稅和附加稅我知道不用交,免了,土地使用稅免了,不用交,房產稅160元,那個稅是怎么回事呢?今年又該去代開發(fā)票了,請教下老師
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2019-09-08
我司是地產行業(yè),公司有一處房產,已報土地使用稅和房產稅,現(xiàn)在對這處房產進行裝修,裝修支付的工程款我已計入在建工程,現(xiàn)在給這處房產購入兩臺空調,每臺6800元,我是計入在建工程還是固定資產?
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2018-03-14
老師,景區(qū)的土地費計入什么科目
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2019-11-28
我公司土地測繪費40萬元,咋處理賬務??
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2018-10-18
購入無形資產土地,然后建造廠房,無形資產土地攤銷進在建工程,還是費用
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2022-02-09
一般納稅人租個人廠場 定好是-般納稅人交房產 土地稅 中小城市6000平交多少稅?計算方法是?
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2018-04-23
老師您好,關于CPA會計固定資產,附件中的兩道題選項D,“單獨計價入賬的土地”要按固定資產核算,而“單獨計價入賬的土地使用權”不可以按固定資產核算,不太理解,盼復,謝謝。
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2019-04-23
老師,我們租入一塊土地,有一部分是自己種植小麥使用了,在2024.11月我做了一筆租金成本攤銷,借:農業(yè)生產成本-土地租金 貸:預付賬款 ,請問月末應當如何結轉農業(yè)生產成本呢?
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2025-06-24
事項:出讓土地使用權問題 問題:我購買土地時(16年4月以前買的,按照簡易計征交稅)花了499847.78元,現(xiàn)在賣了1041826.69元,我開增值稅發(fā)票的時候的扣除額那里是怎么填?直接填499847.78嗎
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2020-06-27
老師,學習課件的時候,有這樣一個例子:1. 包稅條款要注明稅后應付價格、稅前價格【范例】出租人立場:(一)該房屋不含稅月租金為:人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分(¥71666.67)。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關的稅收(包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅等)由乙方承擔,相關發(fā)票由乙方自行到稅務機關代開,甲方給予必要的配合。 這個例子:由乙方到稅務代開發(fā)票,產生的房產稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎?
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2021-12-25
老師,您好,我公司現(xiàn)在是一般納稅人,主要業(yè)務是房產出租,20年底由于出售了一套房產導致21年由小規(guī)模納稅人轉為一般納稅人,現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高,最主要的稅為土地使用稅和房產稅,增值稅進項也基本上沒有多少,所有的稅都加起來快到收入的1/4,而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài),不用繳納所得稅,請問現(xiàn)在這種情況,我能從哪些方面進行稅務籌劃呢?
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2022-08-09
我們新建企業(yè),正常我們今年一年有土地使用稅的,這邊一直拖著沒交,那么我明年1月去申報一年的,電子稅務局好申報嗎?一直沒做信息采集,賬我一開始計提了,后面我又改了,沒計提,我能12月一次性提一年的嗎?我們目前處于籌建期,之前企業(yè)所得稅都是零申報
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2019-12-12
公司接納城市渣土是按幾的稅率?
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2019-01-07
位于市區(qū)的某紡織廠2023年受讓一塊土地,將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進行交換,雙方簽訂的產權轉移書據(jù)上注明土地作價800萬元、辦公樓作價1000萬元,紡織廠向房地產開發(fā)公司支付了差價。紡織廠受讓土地使用權時支付地價款500萬元,發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元,計算土地增值稅時準予扣除的開發(fā)費用50萬元,土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計16.5萬元(未包含轉讓環(huán)節(jié)的印花稅)。房地產開發(fā)公司建造辦公樓支付地價款400萬元,發(fā)生的房地產開發(fā)成本為200萬元,開發(fā)期間發(fā)生管理費用、銷售費用和財務費用共100萬元,土地增值稅稅前可扣除的稅費附加合計55萬元(不考慮印花稅)
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2024-08-28
您好,我想問下城投公司使用的所得稅率是多少
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2019-06-20
我司從其他公司手里受讓了一塊地的土地使用權,現(xiàn)在在蓋廠房,以后打算廠房和地,一起賣掉。那么取得的買地的專用發(fā)票,是選擇抵扣好,還是暫時先不抵扣呢?如果現(xiàn)在抵扣了,以后轉讓土地使用權出去的時候要做進項稅額轉出嗎?最好能有一定的分析或依據(jù)。 請仔細看清楚提問哦,寧缺毋濫,太敷衍的回答會被我差評。
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2021-07-02
我們單位是個屬于政府下屬的投資公司,所做的業(yè)務是承攬政府基本建設投資,我們賣了個塊地,交了契稅和印花稅,交了稅的費用是在項目承擔還是在營業(yè)稅金及附加里體現(xiàn)?我們賣土地沒做收入
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2020-07-01
工業(yè)用地及廠房轉讓需要交土地增值稅嗎?
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2018-09-27
企業(yè)自己購買了一塊地,現(xiàn)在剛拿到手,準備用來建廠房,有沒有處理過這種情況的。土地使用權單獨進行攤銷,廠房完工后單獨折舊是不?
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2021-09-22