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老師，我單位是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，繳納給住建局的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收入計(jì)入開發(fā)成本_公共配套設(shè)施費(fèi)科目還是開發(fā)成本_土地征用及拆遷補(bǔ)償金？
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2019-12-27
老師，學(xué)習(xí)課件的時(shí)候，有這樣一個(gè)例子：1. 包稅條款要注明稅后應(yīng)付價(jià)格、稅前價(jià)格【范例】出租人立場：（一）該房屋不含稅月租金為：人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分（￥71666.67）。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關(guān)的稅收（包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，相關(guān)發(fā)票由乙方自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開，甲方給予必要的配合。 這個(gè)例子：由乙方到稅務(wù)代開發(fā)票，產(chǎn)生的房產(chǎn)稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎？
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2021-12-25
老師，您好，我公司現(xiàn)在是一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是房產(chǎn)出租，20年底由于出售了一套房產(chǎn)導(dǎo)致21年由小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高，最主要的稅為土地使用稅和房產(chǎn)稅，增值稅進(jìn)項(xiàng)也基本上沒有多少，所有的稅都加起來快到收入的1/4，而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài)，不用繳納所得稅，請問現(xiàn)在這種情況，我能從哪些方面進(jìn)行稅務(wù)籌劃呢？
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2022-08-09
我們新建企業(yè)，正常我們今年一年有土地使用稅的，這邊一直拖著沒交，那么我明年1月去申報(bào)一年的，電子稅務(wù)局好申報(bào)嗎？一直沒做信息采集，賬我一開始計(jì)提了，后面我又改了，沒計(jì)提，我能12月一次性提一年的嗎？我們目前處于籌建期，之前企業(yè)所得稅都是零申報(bào)
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2019-12-12
您好，我想問下城投公司使用的所得稅率是多少
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2019-06-20
老師，景區(qū)的土地費(fèi)計(jì)入什么科目
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2019-11-28
位于市區(qū)的某紡織廠2023年受讓一塊土地，將其開發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的一幢辦公樓進(jìn)行交換，雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明土地作價(jià)800萬元、辦公樓作價(jià)1000萬元，紡織廠向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付了差價(jià)。紡織廠受讓土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款500萬元，發(fā)生土地開發(fā)成本100萬元，計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開發(fā)費(fèi)用50萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)16.5萬元（未包含轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產(chǎn)開發(fā)公司建造辦公樓支付地價(jià)款400萬元，發(fā)生的房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，開發(fā)期間發(fā)生管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用共100萬元，土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)55萬元（不考慮印花稅）
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2024-08-28
在城區(qū)內(nèi)拉渣土要辦個(gè)什么公司
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2023-12-11
您好我想知道河北承德房地產(chǎn)開發(fā)需要交的稅率表
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2019-04-28
我們是農(nóng)業(yè)企業(yè) 現(xiàn)在租用了一塊村集體土地 用于開展種植養(yǎng)殖項(xiàng)目 但是土地并未完全使用 大概有50畝種植了 剩余都是空地 現(xiàn)在沒有待攤費(fèi)用科目了 我們當(dāng)?shù)刎?cái)政局 不許我們將空地費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用 那現(xiàn)在我這個(gè)該怎么做賬呢 可以計(jì)入什么科目 后期結(jié)轉(zhuǎn)至成本呢
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2018-11-21
工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓需要交土地增值稅嗎?
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2018-09-27
如果是房東轉(zhuǎn)租廠房給我租金20萬，我又轉(zhuǎn)租廠房給甲22萬租金，甲方又轉(zhuǎn)租廠房乙方25萬租金，以上幾個(gè)都是個(gè)人，這房東、我、甲方都要按收租金收入來計(jì)算增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅稅是嗎，如果是這樣這些稅收入是每年交一次還是每個(gè)月交一次
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2021-09-16
自建的廠房對外出租，一共2500平方米，出租租金為一月18000元，本企業(yè)是一般納稅人，稅源登記后，然后具體要繳些什么稅，也就是說每月的18000元租金收入，得繳多少稅，對方要我們開發(fā)票，得收多少稅點(diǎn)？稅種望老師能說得詳細(xì)些，比如房產(chǎn)稅 12%；土地使用稅：？%；等等
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2016-11-16
老師 怎么在江蘇省電子稅務(wù)局查詢以前年度，季度申報(bào)的稅種，金額，比如土地使用稅，房產(chǎn)稅，這個(gè)是每季度不變的吧？？
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2020-01-07
老師，你好，我們公司是建筑公司。現(xiàn)在有一個(gè)項(xiàng)目是做土地平整，在其他城市，需要開外經(jīng)證嗎？
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2022-03-14
土地性質(zhì)是商業(yè)用地，但是建的房子有商鋪有普通住宅，土地增值稅按土地性質(zhì)，按非普通住宅預(yù)征還是按普通和非普通分開預(yù)征
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2022-02-23
股東用土地投資我企業(yè)，土地現(xiàn)在已經(jīng)過戶到我公司名下，而且我公司用這塊土地建造廠房，那這塊土地應(yīng)該如何賬務(wù)處理，相關(guān)的契稅和印花稅怎么處理，具體老師能給個(gè)會(huì)計(jì)分錄嗎
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2019-11-25
這個(gè)工地使用的計(jì)計(jì)入機(jī)械使用費(fèi)嗎
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2020-12-23
房地產(chǎn)開發(fā)公司向政府購買土地繳納的土地價(jià)款和土地出讓金怎么做賬？
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2020-07-15
我們公司是做房地產(chǎn)的 我們上個(gè)月開始預(yù)售了 收了預(yù)收款了 這個(gè)月要預(yù)繳增值稅 城建稅 土地增值稅 還有別的稅嗎
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2024-03-10