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老師，你好！我朋友公司是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司旗下的物業(yè)管理公司。其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售商鋪時(shí)，以物業(yè)管理公司的名與購(gòu)鋪者簽訂一份委托租賃管理協(xié)議。商鋪由物業(yè)管理代為招商出租經(jīng)營(yíng)管理。委托5年，前3年免租，只第4第5年收租。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的物業(yè)管理公司以第1年收租3個(gè)月，第2年收租4個(gè)月，第3年收租5個(gè)月，第4第5年全額收租的模式對(duì)外招商出租。且物業(yè)公司第4第5年支付給業(yè)主的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于5年收取的全部租金。請(qǐng)問(wèn)老師：朋友公司應(yīng)該怎樣繳稅及如何進(jìn)行會(huì)計(jì)核算？這項(xiàng)業(yè)務(wù)是否適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第13號(hào)———或有事項(xiàng)》中的虧損合同？謝謝！
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2019-09-21
山東省小規(guī)模納稅人附加稅費(fèi)減半征收的政策是怎么規(guī)定的？
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2023-02-27
公司是一般納稅人，做水電代收代交服務(wù)及廠房分租收租管理的，我們需要開(kāi)哪些發(fā)票給我的租客？稅率是多少的？
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2018-12-20
個(gè)人獨(dú)資，小規(guī)模，核定征收，法人從公司卡提錢(qián)，交什么稅？從工資這邊申報(bào)嗎?
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2018-01-12
建安企業(yè)查賬征收與核定征收區(qū)別
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2021-01-15
公司出租房產(chǎn)收取租金，與租戶甲公司鑒定房租合同2018年5萬(wàn)元，但是實(shí)際匯款是個(gè)人匯的款，請(qǐng)問(wèn)發(fā)票怎么開(kāi)？
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2019-09-18
老師，我方租賃房屋，對(duì)方是一般納稅人，開(kāi)具的不動(dòng)產(chǎn)租賃費(fèi)稅率是多少呢？雙方都應(yīng)承擔(dān)什么稅呢？另外因物業(yè)水電屬于第三方收取，如果合同簽訂是費(fèi)用包干租賃，可以一起以不動(dòng)產(chǎn)租賃的方式開(kāi)票？如果不行，第三方開(kāi)給房東的發(fā)票我們應(yīng)如何才能進(jìn)行稅額抵扣呢？
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2018-12-01
小規(guī)模納稅人有廠房租賃業(yè)務(wù)，稅率是多少，是否需要到稅局辦理簡(jiǎn)易征收備案
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2020-07-08
老師：請(qǐng)問(wèn)公司自有房產(chǎn)出租給客戶，房產(chǎn)稅按租金的12%交房產(chǎn)稅，那原來(lái)公司按1.2%計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值需要減少不用交房產(chǎn)稅了吧？
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2023-03-29
出口退稅，收到退稅款如何做會(huì)計(jì)分錄，
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2021-08-17
老師：1）房地產(chǎn)企業(yè)出租土地使用權(quán)，土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)。2）房地產(chǎn)企業(yè)出租房屋建筑物，（房+地）屬于投資性房地產(chǎn)。3）房地產(chǎn)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于存貨。 老師，我的3個(gè)理解正確嗎？
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2021-03-10
是酒店業(yè)部分房屋對(duì)外出租每月收取租戶水電費(fèi)，對(duì)方要求要增值所專用發(fā)票才給付款，主要是一直都沒(méi)有收取累計(jì)要捌千多呢，這專票能開(kāi)嗎
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2017-04-19
一般納稅人的廠房，分租出去，收到租金開(kāi)發(fā)票給對(duì)方，開(kāi)幾個(gè)點(diǎn)發(fā)票
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2020-05-20
請(qǐng)問(wèn)老師：房地產(chǎn)企業(yè)將無(wú)產(chǎn)權(quán)的人防車位出租給業(yè)主取得的租賃收入需要交房產(chǎn)稅嗎？
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2022-04-11
建安行業(yè)老項(xiàng)目按照簡(jiǎn)易征收，收到進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票能否抵扣？
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2018-10-20
企業(yè)征收房屋支付款怎么記賬？如何取得發(fā)票？山林地補(bǔ)償款是否需要發(fā)票才能攤銷？
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2019-02-16
現(xiàn)在銀行監(jiān)管不管企業(yè)還是公司法人的賬戶都很嚴(yán)，特別是法人私人賬戶流水流進(jìn)流出特別大，該怎么操作
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2019-11-19
轉(zhuǎn)租的方便需要交從租房產(chǎn)稅嗎？就是那種租別人的房再租出去的情況
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2019-05-13
工程公司，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)一個(gè)廠房的項(xiàng)目，我們要建設(shè)廠房用于出售，在進(jìn)行項(xiàng)目測(cè)算的時(shí)候，我想問(wèn)下，已經(jīng)出售的廠房是否需要進(jìn)行折舊，出租部分可以作為投資性房產(chǎn)折舊是吧？是按照建安成本折舊還是廠房的實(shí)際價(jià)值
1/705
2022-05-05
那個(gè)年限折舊法是什么公式？房屋是多少年
4/752
2019-04-16