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1月份取得國有土地4000平方米，簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，記載的出讓金額為4 000萬元，并約定當(dāng)月交付;然后委托施工企業(yè)建造倉庫，工程4月份竣工，5月份辦妥了驗(yàn)收手續(xù)。該倉庫在甲企業(yè)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的原值為9500萬元。 (2)3月份該企業(yè)因?yàn)樯a(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，購置了乙企業(yè)的倉庫1棟，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的交易價格為1200萬元，在企業(yè)“固定資產(chǎn)”科目上記載原值為1250萬元，取得了房屋權(quán)屬證書。 (其它相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為30%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅稅率20元/平方米，產(chǎn)權(quán)交易印花稅稅率0.5‰。) 要求： (1)計算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (2)計算業(yè)務(wù)(1)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 (3)計算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)應(yīng)繳納的契稅、印花稅。 (4)計算業(yè)務(wù)(2)甲企業(yè)2013年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。
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2022-04-08
老師你好，我們是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上在開發(fā)商手上買的房子，請問土地稅是我們交還是開發(fā)商
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2019-11-05
小規(guī)模的土地稅是季交還是年交？
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2019-06-12
土地算不算固定資產(chǎn)，用不用折現(xiàn)
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2019-11-19
您好！老師！企業(yè)計劃出租但是尚未出租的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)嗎？ 教材上說持有以備出租的空置建筑物可以確認(rèn)為投資性當(dāng)?shù)禺a(chǎn)
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2021-07-28
老板自己的土地出租，收到土地租金費(fèi)用入公司賬，內(nèi)賬應(yīng)該怎么做分錄
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2018-12-05
城建稅是城市7%，縣城5%，其他偏遠(yuǎn)地方1%是按公司地址還是按法人所在地核算的呢
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2020-04-16
在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，如何確定納稅地點(diǎn)，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)確定。江蘇在這方面是如何規(guī)定的？
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2017-07-02
請問老師房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓16年4月30日前空地怎么做帳，交納增值稅時扣除取得該土地使用權(quán)原價后余額作為銷售額如何帳務(wù)處理？
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2019-12-18
老師，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自建用于出租的房屋為投資性房地產(chǎn)，但是公司現(xiàn)在改變其土地性質(zhì)，補(bǔ)交了土地出讓金，由倉儲用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，用于出售，那我補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？
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2020-06-03
房地產(chǎn)企業(yè)一個項(xiàng)目設(shè)立一個分公司，分公司地址與總公司不在同一城市，分公司沒有資質(zhì)，開發(fā)房地產(chǎn)的收入與成本可以在分公司核算嗎？如果土地證辦在總公司名下，分公司預(yù)繳增值稅可以扣除土地價款嗎
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2019-09-24
政府征用了企業(yè)土地，補(bǔ)償，
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2020-01-09
租用土地會發(fā)生哪些稅費(fèi)？
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2024-05-13
你好老師，公交場地租給一個加油站使用，我家的營業(yè)執(zhí)照上只有房屋租賃，沒有場地租賃這項(xiàng)可以出租場地嗎？然后場地租賃，要交房產(chǎn)稅和土地稅這種嗎？
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2019-08-27
老師你好，請問我司很多年前買一塊地，交了土地使用契稅，然后是不是還有一個一次性印花稅沒有交，現(xiàn)在是不是要補(bǔ)交？
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2024-04-19
房產(chǎn)稅，土地使用稅、印花稅不是通過管理費(fèi)用來核算的嗎，什么看到會計學(xué)堂的資料是通過稅金及附加這個科目來核算，到底是按哪個科目核算
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2017-05-02
老師好，土地使用稅是按年繳納的吧，在哪里申報，我怎么在報稅系統(tǒng)上未找到，是另外單獨(dú)申報嗎
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2018-12-11
小規(guī)模納稅人自有廠房最新的優(yōu)惠政策針對增值稅和附加稅，所得稅，房產(chǎn)稅，土地使用稅有哪些
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2019-07-08
不是房產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在是籌建期間，已經(jīng)取得土地使用證，入賬到無形資產(chǎn)，我怎么攤銷，會計分錄怎么做
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2023-03-27
小企業(yè)會計準(zhǔn)則與企業(yè)會計準(zhǔn)則中對房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅在會計科目處理上相同嗎
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2018-05-28