老師，我公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，自建用于出租的房屋為投資性房地產(chǎn)，但是公司現(xiàn)在改變其土地性質(zhì)，補(bǔ)交了土地出讓金，由倉儲用地變?yōu)樯虡I(yè)用地，用于出售，那我補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？

許老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟(jì)師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2020-06-03 15:25

這個的話是要記入的哦
記入開發(fā)成本的哦

王靜追問

2020-06-03 15:28

我們工程多年前已經(jīng)完工，房屋建筑物之前都是記投資性房地產(chǎn)，相當(dāng)于不用再開發(fā)，也可以記入開發(fā)成本嗎？等用于銷售以后再由開發(fā)成本轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品嗎？

許老師解答

2020-06-03 15:29

這個的話是可以的哦
嗯嗯是這樣的

精選問題

老師，之前用稅控盤開的發(fā)票，現(xiàn)在想導(dǎo)出來，要怎么導(dǎo)，問

稅控盤導(dǎo)出步驟登錄稅控系統(tǒng)（插盤→輸密碼）發(fā)票查詢（選期間→查已開發(fā)票）導(dǎo)出發(fā)票數(shù)據(jù)（點 “導(dǎo)出”，選 Excel 等格式）導(dǎo)出清單（找到帶清單的發(fā)票→點 “清單”→導(dǎo)出或打?。?電子稅務(wù)局導(dǎo)出登錄官網(wǎng)→“發(fā)票信息查詢” 選條件查發(fā)票→點 “下載 PDF”（部分地區(qū)支持批量）清單需回稅控系統(tǒng)導(dǎo)出（電子稅務(wù)局一般不支持）答
6月份沒有給員工發(fā)5月份的工資，7月申報個稅的時候問

是的，就是那樣申報的答
進(jìn)項票明明很多為什么會計不勾選問

可能是為了適當(dāng)交點增值稅，減少風(fēng)險答
您好老師，公司有兩個個人股東，一個是法人，一個是其問

意思是做股權(quán)變更？答
老師，我們給工人上意外保險費交給三方公司，但對方問

你好，你可以入賬，但是不能稅前扣除。答

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