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老師,我們是小規(guī)模納稅人,房行,就是從業(yè)主那里租來房子再出租給客戶,從中收取中介費,并收入了房租差價,業(yè)主沒有給開具發(fā)票,現(xiàn)在客戶要房租的發(fā)票,我們要給他開嗎?稅率是多少?可以讓業(yè)主直接去稅務(wù)局代開發(fā)票給客戶嗎?
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2019-04-26
房地產(chǎn)公司將建設(shè)的房屋轉(zhuǎn)為自持的資產(chǎn),用于出租或自用。需要做賬務(wù)處理,增加公司的固定資產(chǎn)嗎?
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2020-07-21
老師,您好!我第一次以公司名義與出租方簽房屋租賃合同,流程怎么走?合同內(nèi)容要注意哪些問題?謝謝!
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2019-05-08
公司把租來的廠房(用不了那么多廠房),又轉(zhuǎn)租給別的公司,公司是制造企業(yè),經(jīng)營范圍前幾天增加了房屋租賃,因為要開租金發(fā)票,所以才新增的,那我取得租金收入,是計入什么科目,借:應(yīng)收賬款,貸:主營業(yè)務(wù)收入
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2020-07-24
我們單位安裝的消防設(shè)備還有房屋檢測費能列入固定資產(chǎn)嗎
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2021-10-30
老師,本月開了一年的房租費發(fā)票。能直接入到本月么?借管理費用房租費貸銀行存款
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2020-04-05
老師好,公司租的安置房,能讓房東開發(fā)票嗎?
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2023-09-11
1.某房地產(chǎn)開發(fā)公司專門從事高檔住宅商品房開發(fā)。2021 年 6 月 2 日,該公司出售高檔住宅一幢,總面積 9100 平方米,土地增值稅應(yīng)稅收入為 20000 元/平方米。該房屋支付土地出讓金 2000 萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本 8800 萬元,另外支付利息支出 1000 萬元,其中 40萬元為銀行罰息(不能按項目準(zhǔn)確分?jǐn)偅<僭O(shè)城建稅稅率為 5%,教育費附加征收率為 3%,地方教育附加征收率 2%。當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為 10%。假設(shè)該項目繳納增值稅 910 萬元, 其他相關(guān)資料:不考慮印花稅。計算該項目應(yīng)納的土地增值稅。
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2022-12-11
小規(guī)模納稅人開 房屋租賃5%的普通發(fā)票,第二季度的45萬以內(nèi)的銷售收入,還有減免增值稅的優(yōu)惠嗎
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2022-06-27
跟股東租賃辦公室,房租費發(fā)票政策規(guī)定,應(yīng)該在什么時候開具? 房產(chǎn)證上是股東名字,可以股東老婆自然人去征收組代開嗎?
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2021-06-02
查賬時發(fā)現(xiàn),前年對公支出房租35010元,對方發(fā)票開了35000元,現(xiàn)在我們有重新租了辦公地址,怎么處理?那10元走營業(yè)外支出還是管理費?沒有發(fā)票是不是沒法走管理費?
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2018-06-27
老師好 請教個問題 我們老板出租自己的一處房產(chǎn) 現(xiàn)在和人家談預(yù)收兩年的房租 一年是40萬 現(xiàn)在2023年2月份打算預(yù)收2024年和2025年兩年的房租 假設(shè)年利率是2% 請問老師老板和別人談 現(xiàn)在要收多少錢? 之前學(xué)過財管 忘記怎么計算了 請教老師謝謝
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2023-02-07
老師,房屋租賃一次性支付半年的租賃費,需要攤銷嗎?分錄怎么寫
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2025-04-03
我公司租自然人房屋辦公,對方不開發(fā)票。請問老師:我們要在電子稅務(wù)局申報、繳納房土兩稅嗎?
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2020-04-24
公司出租房屋收入一次性收取,但是期間是一年的,這種情況應(yīng)該如何記賬,需要怎么計入成本,能不能當(dāng)期開票,分期計算收入
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2019-11-14
稅務(wù)發(fā)票軟件一定要去稅務(wù)局才可以安裝嗎?
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2018-11-01
請問房屋租賃發(fā)票備注欄除了要寫租賃地址以外,還必須要寫租賃期間才合規(guī)嗎?
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2019-07-10
你好!請問固定資產(chǎn)——房屋建筑的折舊方法
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2020-08-01
2019年3月房屋租賃稅率是多少,4月有什么變化
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2019-05-07
老師,請問一下,開房屋租賃發(fā)票是地稅還是國稅?
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2015-12-15
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