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對融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿后，當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費時，房屋產(chǎn)權(quán)一般都轉(zhuǎn)移到承租方，實際上是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的形式，所以在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收。至于租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。能通俗易懂的解釋瞎融資租賃的意思嗎？
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2022-11-07
小規(guī)模的出租房屋不動產(chǎn)但是2017年取得新的房屋，新出租的房屋稅率按多少開票
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2017-01-11
出租房屋的收入開票可以在貨物、應(yīng)稅勞務(wù)名稱那開房費嗎？實際提供的是房屋出租？請問有沒有影響？房費和房屋出租費有沒有什么區(qū)別？有沒有稅務(wù)影響？
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2020-01-13
個人出租房屋需要交增值稅吧？
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2019-01-02
個人出租自有房屋，稅率是多少
1/432
2018-04-26
老師，一般納稅人出租房屋可以選擇簡易計稅嗎？我們租別人的然后再轉(zhuǎn)租出去，房屋是2016年4月之前取得的
2/962
2022-02-16
請問一下老師,租法人個人車輛一個月800元的話,都交哪些稅，共計需要交多少錢?按哪個稅目征收？
1/2991
2020-07-26
個人出租房屋的房產(chǎn)稅是不是4%，區(qū)分這個房屋的性質(zhì)不，換有區(qū)分，承租人把這個房租來，是經(jīng)營用還是自己??？？
1/1421
2017-03-25
個人出租房屋是免增值稅的嗎？~~~
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2021-12-03
個人出租房屋都需要交哪些稅？
1/427
2022-11-30
個人出租房屋怎么繳納增值稅？
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2022-01-18
個人出租房屋需要交什么稅種？
1/466
2020-12-08
個人出租房屋是免增值稅的嗎？
1/13137
2021-12-03
一般納稅人出租房屋怎么交稅？
1/1140
2023-11-18
一般納稅人出租房屋怎么交稅？
1/1116
2023-11-18
個人出租房屋取得的租金收入，個稅方面有沒有優(yōu)惠政策吧？
4/1181
2019-04-01
我們公司的目前是經(jīng)營租入房屋再租出給物流公司，收房租，這項業(yè)務(wù)的增值稅是不是按不動產(chǎn)租賃項目征收，我們是19年租入的房屋，可不可以適用于簡易征收模式5%的稅率。我們的房東是二房東，產(chǎn)權(quán)所有人開給二房東的發(fā)票是5%的不動產(chǎn)租賃項目 我們收的房租里包含水電費，客戶隨意用水電。我們開房租不反應(yīng)水電費可以嗎？
1/811
2019-05-08
公司租賃個人房屋作為員工宿舍，無法取得 房租放票，房租水電費該怎么處理？
4/47
2024-04-17
房屋出租，能不能和租戶將管理費和租金分別用租賃公司和物業(yè)管理公司簽合同
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2025-07-03
民辦幼兒園的辦學(xué)場地是租用一處房產(chǎn)的。前一段時間去地稅辦理企業(yè)所得稅時稅務(wù)人員溝通要溝通屋主辦理房產(chǎn)稅。2016年共支付30萬的租金，但屋主只是提供了收據(jù)給我們，企業(yè)所得稅也用了核定征收的方法，但老板想2017年不走核定征查，走自查的方法。想問，如果走自查，屋租應(yīng)該是要發(fā)票，但屋主那要要提供發(fā)票的，要交稅，租金是30萬，屋主要交多少房產(chǎn)稅？
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2017-04-01