個(gè)人出租房屋需要繳納哪些稅
傳統(tǒng)的冬日
于2023-02-21 09:12 發(fā)布 ??583次瀏覽
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良老師1
職稱: 計(jì)算機(jī)高級(jí)
2023-02-21 09:26
個(gè)人出租房屋在收入繳稅時(shí)需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi),包括增值稅、所得稅、印花稅和地方稅等,具體如下:
1. 增值稅:出租租賃房屋的銷售者應(yīng)該向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅,增值稅的繳納有固定比例,一般為3%。
2. 所得稅:出租租賃房屋產(chǎn)生的收入,需要繳納所得稅,按照實(shí)際收入的稅率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,一般稅率從3%至45%不等。
3. 印花稅:出租租賃房屋需要繳納印花稅,在實(shí)際繳納時(shí),可以從當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)索取具體繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方法。
4. 地方稅:出租租賃房屋需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)繳納地方稅,繳納標(biāo)準(zhǔn)及稅率依照不同地區(qū)有所不同,建議聯(lián)系當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)索取具體繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方法。
總之,出租租賃房屋需要交納的稅費(fèi)較多,可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)詳細(xì)咨詢相關(guān)事宜,以便更好的繳納個(gè)人出租租賃房屋相關(guān)稅款。
拓展知識(shí):
雖然個(gè)人出租租賃房屋需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi),但是可以根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第十八條的規(guī)定,凡從事自由職業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)的個(gè)人享有每月收入未超過3000元的收入,在年度內(nèi)累計(jì)未超過36000元的收入,可以豁免所得稅。




