租入的廠房安裝中央空調(diào)計(jì)入什么科目

1.建議入"固定資產(chǎn)"科目.

2.因貴公司的廠房為租入的資產(chǎn),房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)權(quán)所有人繳納,貴公司無(wú)需針對(duì)該棟廠房繳納房產(chǎn)稅.所以就不存在安裝的中央空調(diào)是否計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅的問(wèn)題;若是該廠房為自有廠房,則安裝的中央空調(diào)應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅.

相關(guān)政策:

1.《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納.

2.《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2005〕173號(hào))

一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅.

中央空調(diào)折舊年限多久

答:《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》已經(jīng)2007年11月28日國(guó)務(wù)院第197次常務(wù)會(huì)議通過(guò),自2008年1月1日起施行.

第六十條 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具,為4年;

(五)電子設(shè)備,為3年.

所以,中央空調(diào)屬第三條,應(yīng)當(dāng)為5年

另外:

如果在2008年以前購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)折舊年限不需要變更,繼續(xù)按以前折舊年限提取,直到固定資產(chǎn)提足折舊為止.

如果在2008年1月1日以后購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn),按新所得稅法規(guī)定的折舊年限提取折舊.

通過(guò)閱讀上文的介紹,相信你們對(duì)租入的廠房安裝中央空調(diào)計(jì)入什么科目,都有了自己的收獲與見(jiàn)解,據(jù)會(huì)計(jì)學(xué)堂了解租入的廠房安裝中央空調(diào)計(jì)入固定資產(chǎn)科目,若是自己的廠房應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅.不知道的地方可以咨詢疑問(wèn)解答老師哦!謝謝大家的關(guān)注和閱讀!