營改增后土地增值稅預(yù)繳是否計(jì)入稅金及附加?

房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)是按現(xiàn)行業(yè)務(wù)收入支付的土地增值稅。它是從主要稅和附加科目中借來的，貸款是“應(yīng)繳稅款--土地增值稅”科目。

土地增值稅是房地產(chǎn)企業(yè)的一部分，是企業(yè)目前的收入負(fù)擔(dān)，是從其他企業(yè)借入的：應(yīng)付貸款--應(yīng)付土地稅。

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，連同上述地上建筑物及其他附著物連同“固定資產(chǎn)”或“建設(shè)項(xiàng)目”賬戶，轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納土地增值稅，借款：“固定資產(chǎn)”、“建設(shè)項(xiàng)目”課程，借用：“應(yīng)繳稅金—應(yīng)繳納土地增值稅”稱號。

企業(yè)在項(xiàng)目交付前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入提前根據(jù)土地增值稅稅法規(guī)定的“應(yīng)交稅金借：應(yīng)交土地增值稅”科目，貸：“銀行存款”稱號;是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入，然后根據(jù)要加工會計(jì)核算的方法。項(xiàng)目交付后已清償，收到退還的土地增值稅后，借款：“銀行存款”科目，貸款：“應(yīng)繳稅款--應(yīng)繳納土地增值稅”科目;增加土地增值稅時(shí)，則進(jìn)行相反的會計(jì)分錄。

營改增后土地增值稅賬務(wù)處理有什么變化?

營改增前

借：經(jīng)營稅金及附加(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

經(jīng)營稅金(外商投資房地產(chǎn)企業(yè))

營業(yè)稅金及附加(股份制試點(diǎn)企業(yè))

營業(yè)稅金(對外經(jīng)濟(jì)合作企業(yè))

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅

(二)營改增后

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅

以上就是會計(jì)學(xué)堂小編為大家整理的關(guān)于營改增后土地增值稅預(yù)繳是否計(jì)入稅金及附加的全部內(nèi)容了，營改增后土地增值稅賬務(wù)處理有什么變化?獲取更多財(cái)務(wù)知識，請持續(xù)關(guān)注會計(jì)學(xué)堂網(wǎng)的更新。