房屋維修費怎么做賬

1、與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出,如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益超過了原先的估計,如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命,或者使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高,或者使產(chǎn)品成本實質(zhì)性降低,則應當計入固定資產(chǎn)帳面價值;

2、其增計后的金額不應超過該固定資產(chǎn)的可收回金額,除此以外的后續(xù)支出,應當確認為當期費用,不再通過預提或待攤的方式核算;

3、對于經(jīng)營租賃租入的固定資產(chǎn),租賃期內(nèi)發(fā)生的維修費用,應按實際發(fā)生額計入當期損益.

會計分錄參考如下:

借:管理費用-維修費

貸:庫存現(xiàn)金

房屋維修費可以入固定資產(chǎn)嗎?

固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出、房屋裝修費用等,符合確認固定資產(chǎn)的兩個特征的(1.與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);2.該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量.),應當計入固定資產(chǎn)成本,同時將被替換部分的賬面價值扣除;不符合確認固定資產(chǎn)的兩個特征的,應當在發(fā)生時應計入當期管理費用或銷售費用.

固定資產(chǎn)發(fā)生可資本化的后續(xù)支出,一般應將固定資產(chǎn)的原價、累計折舊和減值準備轉銷,將固定資產(chǎn)的賬面價值轉入在建工程,在此基礎上重新確定固定資產(chǎn)原價.因已轉入在建工程,因此停止計提折舊.在后續(xù)支出完工并達到預定可使用狀態(tài)時,從在建工程轉為固定資產(chǎn),并按重新確定的固定資產(chǎn)原價、使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊.后續(xù)支出可能涉及到替換原固定資產(chǎn)某組成部分,將其計入固定資產(chǎn)成本,同時將被替換部分的賬面價值扣除.

若不符合固定資產(chǎn)確認條件的,發(fā)生時記入管理費用或銷售費用.

例:單位的辦公樓,有一塊玻璃破損,現(xiàn)在更換了一塊玻璃,對方給開了一張增值稅專用發(fā)票,金額1000元,稅額170元,價稅合計1170元.應該怎么入賬,用現(xiàn)金支付的.會計分錄是什么?

【答】借:管理費用-維修費    1170

貸:庫存現(xiàn)金         1170

房屋的維修費用會計上應該如何處理?

【問題】

對于房屋建筑物,進行大的裝潢,金額很大,但是沒有增加他的功能,也沒有延長他的使用壽命.假如,已經(jīng)使用10年的房屋原值100萬,2009年內(nèi)部裝潢費40萬.按企業(yè)所得稅條例規(guī)定,這部分裝修款沒有超過原值的50%,是可以直接費用化而不用資本化.那會計上也可能直接計入當期損益處理嗎?

【解答】

根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號--固定資產(chǎn)》及應用指南規(guī)定,對于上述房屋,花費高達原值40%的支出進行裝潢,按照經(jīng)營常規(guī)思維,這筆支出應該是滿足準則第四條規(guī)定的應予以資本化的支出條件的(即與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量).企業(yè)應將該筆裝潢支出進行資本化.

房屋維修費怎么做賬的問題會計學堂小編就不再啰嗦了,支付房屋維修費,做會計分錄如下,借:管理費用-維修費,貸:銀行存款.管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用.管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益.