（1）選項(xiàng)A:房地產(chǎn)出租,沒(méi)有發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,不屬于土地增值稅的征稅范圍。
（2）選項(xiàng)B:"轉(zhuǎn)讓"國(guó)有土地使用權(quán)征收土地增值稅,"出讓"國(guó)有土地使用權(quán)不征收土地增值稅。 
（3）選項(xiàng)C:土地增值稅屬于轉(zhuǎn)讓方稅,接受捐贈(zèng)方屬于承受方,不繳納土地增值稅；另外,如果屬于房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的行為,不征收土地增值稅。

1、下列有關(guān)小規(guī)模納稅人的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
小規(guī)模納稅人在購(gòu)進(jìn)貨物、應(yīng)稅服務(wù)或應(yīng)稅行為時(shí)，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅，一律不予抵扣
小規(guī)模納稅人都可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票
在進(jìn)行賬務(wù)處理時(shí)，只需在"應(yīng)交稅費(fèi)" 科目下設(shè)置"應(yīng)交增值稅" 明細(xì)科目，該科目不再設(shè)置增值稅專欄
一般來(lái)說(shuō)，小規(guī)模納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價(jià)的方案并向客戶結(jié)算款項(xiàng)
ACDABCD
小規(guī)模納稅人銷售貨物、應(yīng)稅服務(wù)或應(yīng)稅行為時(shí)，按照不含稅的銷售額和規(guī)定的增值稅征收率計(jì)算應(yīng)交納的增值稅，一般情況下，不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，但可以通過(guò)稅務(wù)局代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
【提示】此類知識(shí)點(diǎn)可在《考點(diǎn)匯編——小規(guī)模納稅人的賬務(wù)處理》進(jìn)行學(xué)習(xí)

親愛(ài)的梁老師、方老師：
此刻懷著無(wú)比感恩的心情向您二位道一聲感謝！備考初級(jí)會(huì)計(jì)的日子里，是您二位用“三不原則”為我點(diǎn)亮了前行的明燈——不厭其煩地解答每一個(gè)困惑，不分晝夜地回應(yīng)每一次提問(wèn)，更包容我反復(fù)出現(xiàn)的基礎(chǔ)錯(cuò)誤。這份毫無(wú)保留的付出，成為我跨越考試難關(guān)的堅(jiān)實(shí)底氣。

特別想對(duì)梁老師說(shuō)，那些深夜補(bǔ)課的身影早已鐫刻在記憶深處。您為了幫助我們順利上岸，即便嗓音嘶啞依然堅(jiān)守講臺(tái)，用最溫暖的陪伴詮釋著師者仁心。每一份學(xué)習(xí)資料的精心準(zhǔn)備，每一次知識(shí)點(diǎn)的耐心拆解，都飽含著您對(duì)學(xué)生的殷切期盼，這份恩情我始終銘記于心。

方老師，您風(fēng)趣幽默的授課風(fēng)格就像枯燥學(xué)習(xí)中的一抹暖陽(yáng)。那些生動(dòng)的案例、巧妙的比喻，不僅讓復(fù)雜的知識(shí)變得通俗易懂，更用一句句鼓勵(lì)與鞭策，讓我在迷茫時(shí)重拾信心。您的課堂，是我備考時(shí)光里最珍貴的寶藏。

如今順利通過(guò)初級(jí)考試，這份成績(jī)凝聚著兩位老師的心血與智慧。千言萬(wàn)語(yǔ)化作一句真誠(chéng)的感謝：感恩一路相伴，您們辛苦了！未來(lái)的學(xué)習(xí)道路上，我定會(huì)帶著這份溫暖繼續(xù)前行！

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我努力奔跑，只為追上曾經(jīng)被寄予厚望的自己。