交契稅計入什么科目

契稅計入稅費成本科目，契稅是因土地或房屋的買賣、贈與等行為而產(chǎn)生的一次性稅金。企業(yè)在取得土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)時，應(yīng)根據(jù)具體情況將契稅計入對應(yīng)的會計科目中。對于不同情況下的契稅計算和會計核算如下：

1.對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

-若購買土地并繳納契稅，則契稅應(yīng)計入開發(fā)成本中，屬于土地費用科目；

-若購買房屋并繳納契稅，則契稅需要計入固定資產(chǎn)入賬成本科目；

-房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)并用于開發(fā)時，契稅需計入開發(fā)成本科目。

2.對于非房地產(chǎn)企業(yè)：

-若有償取得土地使用權(quán)，契稅一般計入無形資產(chǎn)科目；

-若無償受讓土地使用權(quán)，契稅可作為當期費用入賬。

3.記賬分錄范例：

-房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地：

借：土地使用權(quán)開發(fā)成本

貸：銀行存款

-非房地產(chǎn)企業(yè)有償取得土地使用權(quán)：

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

什么是契稅？

契稅是以在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

契稅稅率為百分之三至百分之五，應(yīng)納稅額按照計稅依據(jù)乘以具體適用稅率計算。

交契稅計入什么科目？綜合以上內(nèi)容所述，在上文內(nèi)容中小編老師針對契稅的賬務(wù)處理進行詳細的介紹，從多種產(chǎn)生契稅的情形中講解企業(yè)的契稅應(yīng)該如何進行入賬的，也相信這些會計知識對大家理解學習契稅應(yīng)該都是有所幫助的。如果學員們在學習過程中發(fā)生與契稅有關(guān)的會計問題不知道怎么處理的，都是可以來本網(wǎng)站上找會計老師報名學習，也可以自己搜索相關(guān)的課程學習。