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在建工程抵押的流程是指在建工程借款的一種抵押方式，具體流程如下：
1. 先行支付：在建工程抵押的流程中，借款人首先要向債權(quán)人（銀行、其他金融機(jī)構(gòu)）支付一定的抵押物價(jià)值金額，這部分金額就是先行支付。
2. 簽訂抵押合同：抵押合同中規(guī)定了抵押物的具體描述、抵押物的價(jià)值額度、借款人的借款額度、貸款期限等內(nèi)容，并確定債權(quán)人可以向債權(quán)人追索抵押金額的權(quán)利。
3. 提交相關(guān)證明材料：借款人需要提交抵押物的產(chǎn)權(quán)證明、借款人身份證明、抵押擔(dān)保物的清單等相關(guān)材料。
4. 抵押登記：在建工程抵押的流程完成后，借款人還需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成抵押登記，登記完成后，由債權(quán)人辦理貸款手續(xù)，完成貸款發(fā)放。
拓展知識(shí)：
在建工程抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)：
1. 抵押物價(jià)值高，相比普通抵押，金額可調(diào)整，有利于借款人調(diào)整貸款金額。
2. 抵押物市場(chǎng)化，可以使用抵押物抵押債務(wù)，有利于拓展債權(quán)人的融資范圍。
3. 貸款靈活，可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況調(diào)整貸款的金額和期限，有利于借款人借款的效率。
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