固定資產置換賬務處理
固定資產置換的賬務處理:
1、所得稅方面
①在不存在補價的情況下,會計上不確認任何收入和收益;而稅法則規(guī)定將其視同銷售,應作相應的納稅調整.
②在存在補價,但符合非貨幣性交易條件時,會計上僅將補價中所包含的該部分收益予以確認,計人"營業(yè)外收入";
而稅法則要求確認資產轉讓的全部所得或損失,并應就兩者間的差額進行納稅調整.
③在存在補價,且不符合非貨幣性交易條件時,會計核算與稅法規(guī)定相一致,都要確認交易損益.
2、流轉稅方面
如果交易作價低于原值,則可免征增值稅;反之,則應按4%的征收率減.
換出資產為固定資產的會計分錄怎么寫?
答:換出時將固定資產賬面價值轉入固定資產清理,有減值準備的一并轉入.
借:固定資產清理
累計折舊
貸:固定資產
如果是不動產要交營業(yè)稅,以設備作為交換的交增值稅銷項稅
借:固定資產清理
貸:應交稅費-增值稅銷項稅(或應交營業(yè)稅)
換入資產價值=換出資產公允價值+換出資產應交銷項稅+支付的補價(或-收到的補價)-換入資產可抵扣的進項稅+換入資產相關稅費
借:換入的資產(非貨幣性資產類)
貸:固定資產清理
營業(yè)外收入(借方差額計營業(yè)外支出)
以上均是按交換業(yè)務具有商業(yè)實質且公允價值能可靠計量下的賬務處理,如若不滿足商業(yè)實質,公允價值能可靠計量兩者之一的,以換出資產賬面價值為基礎計算換入資產價值,不確認損益.
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