企業(yè)進(jìn)行房屋出租要如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

2018-04-26 16:53 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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很多企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，會(huì)將閑置房屋進(jìn)行出租來(lái)取得相關(guān)額外收入。企業(yè)進(jìn)行房屋出租要如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？要繳納哪些稅種？

企業(yè)進(jìn)行房屋出租要如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理?

企業(yè)納稅人出租,房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納以下稅款:

1.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納.

2.營(yíng)業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納.

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納.

4.企業(yè)所得稅:年終匯算清繳.

5.印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.

企業(yè)進(jìn)行房屋出租要如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？

房屋出租的會(huì)計(jì)分錄:

借:銀行存款或現(xiàn)金

貸:其他業(yè)務(wù)收入--房屋出租

其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的所有通過(guò)銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入.

企業(yè)為員工租房可按部門計(jì)入相關(guān)費(fèi)用.

借:管理費(fèi)用-福利費(fèi)

貸:應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi)

借:應(yīng)付職工薪酬-福利費(fèi)

貸:銀行存款等

企業(yè)進(jìn)行房屋出租要如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理?要分清企業(yè)出租房屋的對(duì)象是企業(yè)公司還是一般個(gè)人,再做相應(yīng)處理.感謝閱讀.

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
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