房租計(jì)入什么會計(jì)科目
房租按照規(guī)定要求,計(jì)入以下會計(jì)科目:
1、看租期:如果繳納的房租為1年以內(nèi),則計(jì)入預(yù)付賬款科目;如果繳納的房租超過1年以上,則計(jì)入長期待攤費(fèi)用科目.
2、看租房用途:如果是辦公用的,則計(jì)入管理費(fèi)用科目;如果是生產(chǎn)用的,則計(jì)入制造費(fèi)用科目.
3、看是否需要攤銷:一年以上需要攤銷,攤銷需要按照實(shí)際受益期進(jìn)行;一年以內(nèi)無需攤銷.攤銷時(shí),借方計(jì)入管理費(fèi)用或制造費(fèi)用或銷售費(fèi)用科目,貸方計(jì)入預(yù)付賬款或長期待攤費(fèi)用科目.
4、房租收入:如果是租出房子收租,則計(jì)入"其他業(yè)務(wù)收入"科目;如果是從事租金業(yè)務(wù)的公司收租,則計(jì)入"主營業(yè)務(wù)收入"科目.
房屋租賃需要注意的問題有哪些?
1,要確定租給你房子的是不是房東本人,一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件,有的時(shí)候可能會碰上二房東甚至是三房東,這樣出現(xiàn)問題的可能性就比較大.
2,要注意房子的安全問題,不能只圖便宜.
3,在簽合同的時(shí)候要看清合同,明確維修責(zé)任,以免之后發(fā)生糾紛.
4,租房子的押金在什么時(shí)候什么條件下退還注意要注明,此外,記住要在入住時(shí)抄寫清楚水電煤氣等表的讀數(shù),并記錄在合同上.是換個(gè)鎖芯,免得有財(cái)物遺失時(shí)麻煩.
以上詳細(xì)介紹了房租計(jì)入什么會計(jì)科目,也介紹了房租費(fèi)用計(jì)入什么科目.房租應(yīng)該計(jì)入的會計(jì)科目主要包括長期待攤費(fèi)用、管理費(fèi)用、制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、其他業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)收入等等.房屋租賃需要注意的問題包括確定房屋是房東本人租賃、注意防治安全問題、看清合同、押金的退還等等.