融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別

融資性售后回租和融資租賃是兩種不同的融資方式,區(qū)別如下:

1. 物權(quán)歸屬不同:在融資性售后回租的操作中,企業(yè)將自有的固定資產(chǎn)出售給融資公司或租賃公司,在租賃期滿后再購(gòu)回;而在融資租賃的操作中,融資公司或租賃公司購(gòu)買某項(xiàng)固定資產(chǎn)并租給企業(yè)使用.

2. 資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任不同:在融資性售后回租中,資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任通常由原業(yè)主承擔(dān),而在融資租賃中,資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任通常由融資公司或租賃公司承擔(dān).

3. 會(huì)計(jì)核算方法不同:在融資性售后回租中,由于固定資產(chǎn)已被出售,因此企業(yè)需要根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則確認(rèn)出售收入,并按照新的租賃合同進(jìn)行會(huì)計(jì)核算;而在融資租賃中,企業(yè)需要將融資租賃的固定資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中,并根據(jù)租金支付表確認(rèn)租金費(fèi)用.

4. 可以獲得的資金額度不同:通常情況下,由于融資性售后回租涉及到資產(chǎn)出售和回購(gòu),因此企業(yè)可以獲得更高的融資額度;而在融資租賃中,由于融資公司或租賃公司需要購(gòu)買資產(chǎn)并租出,因此融資額度會(huì)比較低.

綜上所述,盡管融資性售后回租和融資租賃都是企業(yè)融資的方式,但它們的操作方式、物權(quán)歸屬、責(zé)任承擔(dān)、會(huì)計(jì)核算方法以及可獲得的資金額度等方面都有所不同.企業(yè)在選擇時(shí)需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮,選擇適合自己的融資方式.

融資性售后回租是什么意思?

融資性售后回租屬于"金融服務(wù)業(yè)"內(nèi)的"貸款服務(wù)".1、融資性售后回租是指承租方以融資為目的,向從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企臘培首業(yè)出售資產(chǎn)后,從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng).2、《合同法》對(duì)融資租賃合同的界定是:出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同.售后回租是融資租賃方式中較為特殊的一種.3.由于在售后的回租交易中,租賃物本來(lái)中祥是屬于承租人的,而出賣人與承租人歸為一體,與傳統(tǒng)融資租賃交易的三方當(dāng)事人有一定區(qū)別,在表現(xiàn)形式上與抵押借款相似.抵押借款與售后回租的共性在于,都有兩方當(dāng)輪數(shù)事人,物的存在為債權(quán)人提供了有效擔(dān)保.

以上詳細(xì)介紹了融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別在哪里,也介紹了融資性售后回租是什么意思.融資性租賃和融資性售后回租的區(qū)別在于二者的物權(quán)歸屬不同,二者的資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任不同,二者的會(huì)計(jì)核算方法不同,二者可以獲得資金額度也存在差異.