申報(bào)從租計(jì)征的房產(chǎn)稅必須提前備案嗎
申報(bào)從租計(jì)征的房產(chǎn)稅必須提前備案.從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%;沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅.其余均從次月起繳納.個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%.
從租計(jì)征房產(chǎn)稅怎么申報(bào)
1、進(jìn)入系統(tǒng)
一般在實(shí)際申報(bào)的時(shí)候要先進(jìn)入到系統(tǒng)中,現(xiàn)在有了這樣專(zhuān)門(mén)的系統(tǒng),相對(duì)來(lái)說(shuō)都更為便捷,支持直接進(jìn)入到申報(bào)系統(tǒng)中.系統(tǒng)里有提供相應(yīng)的稅種申報(bào),比如房產(chǎn)稅直接就在"本月應(yīng)申報(bào)稅種"中選擇就可以了,可以進(jìn)行下一步的操作.
2、登記信息
進(jìn)入到系統(tǒng)中后就可以直接進(jìn)行信息的登記,在頁(yè)面上會(huì)有這樣的操作介紹,大家在登記的時(shí)候可以將相關(guān)的房產(chǎn)信息,包括了自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)等情況都數(shù)據(jù)填寫(xiě)清楚,有任何的信息情況等都要完善好,以免在后期出現(xiàn)問(wèn)題.
3、維護(hù)明細(xì)
在將基本的房源信息都填寫(xiě)清楚后可以點(diǎn)擊"維護(hù)明細(xì)信息",這樣就可以直接進(jìn)入到維護(hù)信息頁(yè)面.在維護(hù)信息頁(yè)面中提供的記載很多,主要有從價(jià)計(jì)征、從租計(jì)征等等,看好基本情況,從而能夠保障正確進(jìn)行申報(bào).
4、檢查信息
進(jìn)行房產(chǎn)稅申報(bào)的時(shí)候要注意檢查所有的信息,看看是否已經(jīng)準(zhǔn)確,如果有問(wèn)題的話(huà)都要提前做好更改.當(dāng)然有條件的話(huà)也可以進(jìn)行多方審核,看好了再提交,一般納稅人終端是不可以提交往期申報(bào),所有的數(shù)據(jù)都要上門(mén)辦理,提交的申報(bào)也不會(huì)再顯示.
5、提交申報(bào)
在完成所有的信息審核后就可以直接提交申報(bào),在申報(bào)后如果想要重新查詢(xún)的話(huà),可以在頁(yè)面房產(chǎn)稅明細(xì)中直接查詢(xún)房源信息.這對(duì)操作需求的用戶(hù)們來(lái)說(shuō)也都更為輕松簡(jiǎn)便,可以先看好整體的操作要求進(jìn)行,減少出現(xiàn)問(wèn)題的可能,有需求可以與工作人員們聯(lián)系.
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