支付租金費(fèi)用的發(fā)票怎么開具?

答：支付租金費(fèi)用

1、發(fā)票

(1)租金費(fèi)用必須有發(fā)票，且必須是本單位抬頭的發(fā)票。

(2)出租方是個(gè)人的，可以以出租方的名義到稅局申請代開發(fā)票。當(dāng)然發(fā)票抬頭必須是本單位名稱，而且稅局收取的各種稅費(fèi)，無論是否取得發(fā)票，都不得在稅前扣除(非本單位費(fèi)用)。

(3)發(fā)票到賬的時(shí)間，最遲在來年開始的匯算清繳之前，否則會(huì)納稅調(diào)增。

2、規(guī)定

稅會(huì)一致：承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)(而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi))，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用。

3、核算

無論是否取得發(fā)票，均建議按期確認(rèn)費(fèi)用。匯繳前拿回發(fā)票的，直接黏貼在最后一期費(fèi)用分錄憑證后面(或采用一紅一藍(lán)二筆分錄)。匯繳前未能拿回發(fā)票的，則匯繳會(huì)做納稅調(diào)增處理(不影響分錄)。

匯繳后才拿回發(fā)票的，無需作分錄處理，只需專項(xiàng)申報(bào)后，在來年匯繳時(shí)直接在申報(bào)表上做納稅調(diào)減處理。

(1)按月支付的 

借：費(fèi)用類科目

貸：現(xiàn)金/銀行存款

(2)先支付租金的——待攤性質(zhì)

如果一定要按準(zhǔn)則，則待攤費(fèi)用的替代科目是“預(yù)付賬款”。

(A)、支付時(shí)

借：待攤費(fèi)用

貸：銀行存款

(B)、月底攤銷時(shí)

借：費(fèi)用類科目

貸：待攤費(fèi)用

(3)以后才支付費(fèi)用的——預(yù)提性質(zhì)

如果一定要按準(zhǔn)則，則預(yù)提費(fèi)用的替代科目是“其他應(yīng)付款”。

(A)、按期預(yù)提時(shí)

借：費(fèi)用類科目

貸：預(yù)提費(fèi)用

(B)、到期付款時(shí)

借：預(yù)提費(fèi)用 (以前幾期預(yù)提的合計(jì))

費(fèi)用類科目 (本期的費(fèi)用)

貸：銀行存款