資產(chǎn)評估特定目的包括哪些

2019-06-19 13:19 來源:網(wǎng)友分享
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企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中會發(fā)生各種各樣的業(yè)務,資產(chǎn)評估就是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為了達到一定的目的而對資產(chǎn)進行的價值的評定。那么資產(chǎn)評估特定目的包括哪些呢?

資產(chǎn)評估特定目的包括哪些

答:資產(chǎn)評估的特定目的主要有:資產(chǎn)轉讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資(合作)、企業(yè)清算、擔保、企業(yè)租賃、債務重組等。

(1)資產(chǎn)轉讓。資產(chǎn)轉讓是指資產(chǎn)擁有單位有償轉讓其擁有的資產(chǎn),通常是指轉讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟行為。

(2)企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個企業(yè)以承擔債務、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權,使被兼并方喪失法人資格或改變法人實體的經(jīng)濟行為。

(3)企業(yè)出售。企業(yè)出售是指獨立核算的企業(yè)或企業(yè)內部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權出售行為。

(4)企業(yè)聯(lián)營。企業(yè)聯(lián)營是指國內企業(yè)、單位之間以固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn),投入組成各種形式的聯(lián)合經(jīng)營實體的行為。

(5)股份經(jīng)營。股份經(jīng)營是指資產(chǎn)占有單位實行股份制經(jīng)營方式的行為,包括法人持股、內部職工持股、向社會發(fā)行不上市股票和上市股票。

(6)中外合資(合作)。中外合資(合作)是指我國的企業(yè)和其他經(jīng)濟組織與外國企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或個人在我國境內舉辦合資或合作經(jīng)營企業(yè)的行為。

(7)企業(yè)清算。包括破產(chǎn)清算、終止清算和結業(yè)清算。

(8)擔保。擔保是指資產(chǎn)占有單位,以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟行為保證,并承擔連帶責任的行為。擔保通常包括抵押、質押、保證等。

(9)企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指資產(chǎn)占有單位在一定期限內,以收取租金的形式,將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營使用權轉讓給其他經(jīng)營使用者的行為。

(10)債務重組。債務重組是指債權人按照其與債務人達成的協(xié)議或法院的裁決。同意債務人修改債務條件的事項。

資產(chǎn)評估特定目的包括哪些

什么是資產(chǎn)評估?

資產(chǎn)評估是指由專門機構和人員,依據(jù)國家規(guī)定和有關資料,根據(jù)特定的目的,遵循適用的原則和標準,按照法定的程序,運用科學的方法,對資產(chǎn)進行評定和估價的過程。 

資產(chǎn)評估,是指評估機構及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益進行評定、估算,并出具評估報告的專業(yè)服務行為。《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2016年7月2日通過,現(xiàn)予公布,自2016年12月1日起施行。

以上詳細介紹了資產(chǎn)評估的特定目的包括哪些,也介紹了什么是資產(chǎn)評估。作為一名企業(yè)的財務會計,特別是主管企業(yè)資產(chǎn)的會計,一定要明白企業(yè)資產(chǎn)評估的目的,這樣就可以在資產(chǎn)評估的時候更加能夠為目的服務。如果你不是很明白,那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。

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    1.資產(chǎn)評估報告書封面基本內容   資產(chǎn)評估報告封面須載明下列內容:資產(chǎn)評估項目名稱、資產(chǎn)評估機構出具評估報告的編號、資產(chǎn)評估機構全稱和評估報告提交日期等。有服務商標的,評估機構可以在報告封面載明其圖形標志。   2.資產(chǎn)評估報告書摘要的基本內容   每份資產(chǎn)評估報告書的正文之前應有表達該報告書關鍵內容的摘要,用來讓各有關方面了解該評估報告書的主要信息。該摘要與資產(chǎn)評估報告書正文一樣具有同等法律效力,由注冊資產(chǎn)評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章和署明提交日期。該摘要還必須與評估報告書提示的結果一致,不得有誤導性內容,并應當采用提醒文字提醒使用者閱讀全文。   3.資產(chǎn)評估報告書正文的基本內容   (1)首部。評估報告書正文的首部應包括標題和報告書序號,標題應含有“XXX(評估)項目資產(chǎn)評估報告書”字樣。   (2)序言。報告書正文的序言應寫明該評估報告委托方全稱、受托評估事項及評估工作整體情況。   (3)委托方與資產(chǎn)占有方簡介。報告書正文的委托方與資產(chǎn)占有方簡介應較為詳細地分別介紹委托方和資產(chǎn)占有方的情況。當委托方和占有方相同時,可作為資產(chǎn)占有方介紹,也要寫明委托方和資產(chǎn)占有方之間的隸屬關系或經(jīng)濟關系。無隸屬關系或經(jīng)濟關系的,應寫明發(fā)生評估的原因,當資產(chǎn)占有方為多家企業(yè)時,還須逐一介紹。   (4)評估目的。報告書正文的評估目的應寫明本次資產(chǎn)評估是為了滿足委托方的何種需要,及其所對應的經(jīng)濟行為類型,并簡要準確地說明該經(jīng)濟行為是否經(jīng)過批準。若已獲批準,應將批準文件的名稱、批準單位、批準日期及文號寫出。   (5)評估范圍和對象。這部分應寫明納入評估范圍的資產(chǎn)及其類型,并列出評估前的賬面金額。評估資產(chǎn)為多家占有,應說明各自的份額及對應資產(chǎn)類型。   (6)評估基準日。這部分應寫明評估基準日的具體日期,確定評估基準日的理由和成立條件,揭示確定基準日對評估結果的影響程度。另外,還應對采用非基準日價格標準作出說明。評估基準日應根據(jù)經(jīng)濟行為的性質由委托方確定,并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近。   (7)評估原則。應在這部分中寫明評估工作過程中遵循的各類原則和本次評估遵循國家及行業(yè)規(guī)定的公認原則。對所遵循的特殊原則也應作適當闡述。   (8)評估依據(jù)。應在這部分中列示評估依據(jù),包括經(jīng)濟行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權依據(jù)和取價依據(jù)等。對評估中采用的特殊依據(jù)應作相應的披露。   (9)評估方法。應在這部分中說明評估過程所選擇、使用的評估方法和選擇評估方法的依據(jù)或原因。對某項資產(chǎn)評估采用一種以上評估方法的還應說明原因并說明該資產(chǎn)價值的確定方法。對所選擇特殊評估方法的,也應介紹其原理及適用范圍。 (10)評估過程。這部分應反映評估機構自接受評估項目委托起至提交評估報告的全過程。包括接受委托過程中確定評估目的、對象及范圍,基準日和擬定評估方案的過程;資產(chǎn)清查中指導資產(chǎn)占有方清查、搜集準備資料、檢查與驗證過程;評估估算中的現(xiàn)場檢測與鑒定、評估方法選擇、市場調查與分析過程;評估匯總中的結果匯總、評估結論分析、撰寫報告與說明、內部復核過程,以及提交評估報告等過程。   (11)評估結論。這部分是報告正文的重要部分,應使用表述性文字完整地敘述評估機構對評估結果發(fā)表的結論,對資產(chǎn)、負債、凈資產(chǎn)的賬面價值、調整后賬面價值、評估價值及其增減幅度進行表述,還應單獨列示不納入評估匯總表的評估結果。   (12)特殊事項說明。在這部分中應說明在評估過程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評估結論,但非評估人員執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關事項,也應提示評估報告使用者注意特別事項對評估結論的影響,還應提示評估人員認為需要說明的其他事項。   (13)評估基準日期后重大事項。在這部分中,應揭示評估基準日后至評估報告提出日期間發(fā)生的重要事項,以及評估基準日的期后事項對評估結論的影響,還應說明發(fā)生在評估基準日期后不能直接使用評估結論的事項。   (14)評估報告法律效力、使用范圍和有效期。這部分應具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件,并寫明評估報告依照法律法規(guī)的有關規(guī)定發(fā)生法律效力和評估結果的有效使用期限。還應寫明評估結論僅供委托方依評估目的使用和送交主管部門審查使用,并申明評估報告書的使用權歸委托方所有,未經(jīng)許可不得隨意向他人提供或公開。   (15)評估報告提出日期。在這部分中,應寫明評估報告書提交委托方的具體日期。評估報告書原則上應在確定的評估基準日后三個月內提出。   (16)尾部。這部分應寫明出具評估報告書的機構名稱并加蓋公章,還要由評估機構法定代表人和至少兩名負責評估的注冊資產(chǎn)評估師簽名蓋章。

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    組織必須編制內部審核程序。在該程序文件中一般應規(guī)定: (1)審核方案的策劃,包括確定審核的頻次、目的、范圍、方法、依據(jù)等; (2)審核的職責,包括最高管理者、管理者代表、主管部門、審核組組長、審核員的職責; (3)審核員的資格條件及聘任(授權); (4)審核計劃的編制與發(fā)放; (5)審核組的組成及審核的實施; (6)記錄審核結果,發(fā)出不符合項報告; (7)對不符合項糾正效果進行驗證; (8)向管理者和受審核方報告審核結果; (9)對不符合項的糾正措施進行跟蹤及編制糾正措施效果驗證報告; (10)記錄的要求。 在內部審核程序中,還要對現(xiàn)場審核的注意事項作出明確規(guī)定,包括應如何執(zhí)行審核計劃、掌握審核進度、營造適宜的審核氣氛、正確抽樣、搜集客觀證據(jù)、避免先入為主或主觀臆斷、做好記錄等項。

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