投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)交換分錄怎么寫？

一.成本法下的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

無論是非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)

均是以賬面價值對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的

（成本法下投資性房地產(chǎn)的核算類似于固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的核算，要計提折舊（攤銷），減值等）

二.公允模式下的投資房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換要區(qū)別看待：

1.非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的：

投資性房地產(chǎn)以公允價值計量

非投資性房地產(chǎn)按賬面價值轉(zhuǎn)出

借方差額計入當期損益（公允價值變動損益）  貸方差額計入權(quán)益（資本公積-其他資本公積）

2.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的：

非投資性房地產(chǎn)以公允價值計量

投資性房地產(chǎn)以賬面價值轉(zhuǎn)出

差額計入當期損益（公允價值變動損益）

（公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)不計提折舊（攤銷）及減值等，但要根據(jù)公允價值的變動確認公允價值變動損益的同時增加投產(chǎn)性房地的價值）

以上就是小編為大家介紹的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)交換分錄怎么寫，相信大家看完已經(jīng)有所了解，更多的財務(wù)知識，歡迎持續(xù)關(guān)注會計學(xué)堂。