公司收到客戶按揭款怎么做賬務處理?

2018-03-13 10:22 來源：網(wǎng)友分享

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公司收到客戶按揭款怎么做賬務處理?一般情況下，收到“按揭款”我們也會記到“銀行存款”當中去......但是預收款和已開票的收款會有點不一樣在做賬方面......

公司收到客戶按揭款怎么做賬務處理?

答：假設我們是有客戶按揭買房，

如果是預售時的預收款：

借：銀行存款

貸：預收賬款

公司收到客戶按揭款怎么做賬務處理?

如果是已開票銷售的房屋收款

借：銀行存款

貸：應收賬款

按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中，房地產(chǎn)企業(yè)收到購房人銀行按揭貸款，要按照預收賬款來核算。

好了，以上的全部內(nèi)容就是小編各位解答的“公司收到客戶按揭款怎么做賬務處理?”如果你們對本篇內(nèi)容還有其他的疑問，可以直接向我們的老會計答疑咨詢，我們將會為你解答!