個人出租房屋交什么稅

1、個人出租房屋通常需要交納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅這7大類稅費.

2、根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定,個人出租房屋免收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅.

3、增值稅稅額=銷售額/(1+5%)*1.5%,月租金收入不到3萬元可免收;房產(chǎn)稅的稅率為4%;個人所得稅的稅率為10%等.

個人出租房屋交多少稅?

1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定).

2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表).

3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.

4、個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元.4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定).

5、印花稅:按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表).

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