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無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限
答:無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限50年.
無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用,準(zhǔn)予扣除. 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年. 作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn),有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定使用年限的,可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷.
土地使用權(quán)是什么意思?
土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利.土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán).
土地使用權(quán)的處理
土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算.
如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.
企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價(jià)值的,一般應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際支付的價(jià)款按照合理的方法(例如,公允價(jià)值相對(duì)比例)在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配;確實(shí)無(wú)法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算.
以上詳細(xì)介紹了無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限是怎樣的,也介紹了土地使用權(quán)是什么意思.作為一名擁有土地使用權(quán)的單位的財(cái)務(wù)人員,一定要非常清楚,無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限應(yīng)該是50年.作為一名企業(yè)的財(cái)務(wù)人員,需要學(xué)會(huì)處理各種業(yè)務(wù),為了能夠更好的處理業(yè)務(wù),財(cái)務(wù)人員需要不斷的學(xué)習(xí),本平臺(tái)將為你提供各種學(xué)習(xí)方式.
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