svip吳愛喜 追問

2024-12-05 09:58

這是不是收入和成本還要攤銷啊

羊小羊老師 解答

2024-12-05 10:01

收入沒有攤銷一說哦，轉(zhuǎn)讓前無形資產(chǎn)使用權(quán)需要攤銷，轉(zhuǎn)讓后不再攤銷

svip吳愛喜 追問

2024-12-05 10:18

那我們買地是花了400萬，把土地轉(zhuǎn)讓了就是結(jié)轉(zhuǎn)成本無形資產(chǎn)土地使用權(quán)400萬嗎，那支出的成本就記在其他業(yè)務(wù)成本嗎

svip吳愛喜 追問

2024-12-05 10:19

確認收入可以分期對嗎

羊小羊老師 解答

2024-12-05 10:36

1.若土地使用權(quán)無攤銷和減值，轉(zhuǎn)讓時結(jié)轉(zhuǎn)成本是 400 萬；若有攤銷或減值，要按攤余價值或扣除減值后的價值結(jié)轉(zhuǎn)
2.但如果合同或協(xié)議規(guī)定分期收款，且收款期限較長（通常超過一年），實質(zhì)上具有融資性質(zhì)，可按照應(yīng)收的合同或協(xié)議價款的公允價值確定無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額，應(yīng)收的合同或協(xié)議價款與其公允價值之間的差額，應(yīng)當(dāng)在合同或協(xié)議期間內(nèi)，按照實際利率法進行攤銷，分期確認收入。

svip吳愛喜 追問

2024-12-05 10:38

太復(fù)雜了我沒有懂

羊小羊老師 解答

2024-12-05 10:41

無需資產(chǎn)未攤銷，按原入賬價值結(jié)轉(zhuǎn)成本即可，計入其他業(yè)務(wù)成本

svip吳愛喜 追問

2024-12-05 10:44

這樣明白了

羊小羊老師 解答

2024-12-05 10:45

好的同學(xué)，祝您學(xué)習(xí)工作順利

svip吳愛喜 追問

2024-12-05 10:46

謝謝老師

羊小羊老師 解答

2024-12-05 10:48

嗯嗯同學(xué)，不客氣啦