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送心意

老江老師

職稱(chēng),中級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-05-21 19:15

你好,不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅,收到進(jìn)項(xiàng)發(fā)票時(shí)抵扣60%,一年后抵扣40%

上善若水 追問(wèn)

2018-05-21 19:17

那抵這個(gè)比例的不動(dòng)產(chǎn)的基數(shù)是多少,是任何價(jià)值的都是這個(gè)比例嗎

老江老師 解答

2018-05-21 19:23

限于房子與土地!沒(méi)有價(jià)值的限制

上善若水 追問(wèn)

2018-05-21 19:24

就是購(gòu)進(jìn)500萬(wàn)以下和以上的不動(dòng)產(chǎn)抵法是一樣的嗎

老江老師 解答

2018-05-21 19:25

15號(hào)公告原文是這樣的 
第二條 增值稅一般納稅人(以下稱(chēng)納稅人)2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。 
  取得的不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn)。 
  納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn),屬于不動(dòng)產(chǎn)在建工程。 
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,融資租入的不動(dòng)產(chǎn),以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。

上善若水 追問(wèn)

2018-05-21 19:35

老師,我怎么聽(tīng)到的說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)進(jìn)成本低于500萬(wàn)的進(jìn)項(xiàng)可一次低扣不用分開(kāi)抵扣

老江老師 解答

2018-05-21 19:37

應(yīng)該沒(méi)有這個(gè)規(guī)定!沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)呀~~~如果你不放心 ,可以致電當(dāng)?shù)?2366咨詢(xún)

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現(xiàn)在都是依法一次抵扣了。
2020-03-02 15:09:54
你好,不動(dòng)產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅,收到進(jìn)項(xiàng)發(fā)票時(shí)抵扣60%,一年后抵扣40%
2018-05-21 19:15:56
到19年11月40%的待抵扣稅可以轉(zhuǎn)回。進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的這個(gè)政策是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的。
2019-01-23 19:23:42
您好,2018年自己的固定資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)進(jìn)的材料進(jìn)項(xiàng)稅金,不可以一次抵扣,分兩年抵扣。
2018-12-08 17:49:53
你好,只有不動(dòng)產(chǎn)(房、地)的進(jìn)項(xiàng)稅額分二年抵扣,其他的固定資產(chǎn)都是一次性抵扣
2018-07-26 13:04:15
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