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送心意

老江老師

職稱,中級會計師

2018-05-21 19:15

你好,不動產(chǎn)的進項稅,收到進項發(fā)票時抵扣60%,一年后抵扣40%

上善若水 追問

2018-05-21 19:17

那抵這個比例的不動產(chǎn)的基數(shù)是多少,是任何價值的都是這個比例嗎

老江老師 解答

2018-05-21 19:23

限于房子與土地!沒有價值的限制

上善若水 追問

2018-05-21 19:24

就是購進500萬以下和以上的不動產(chǎn)抵法是一樣的嗎

老江老師 解答

2018-05-21 19:25

15號公告原文是這樣的 
第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。 
  取得的不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。 
  納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產(chǎn),屬于不動產(chǎn)在建工程。 
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,融資租入的不動產(chǎn),以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。

上善若水 追問

2018-05-21 19:35

老師,我怎么聽到的說不動產(chǎn)購進成本低于500萬的進項可一次低扣不用分開抵扣

老江老師 解答

2018-05-21 19:37

應(yīng)該沒有這個規(guī)定!沒聽說過呀~~~如果你不放心 ,可以致電當(dāng)?shù)?2366咨詢

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現(xiàn)在都是依法一次抵扣了。
2020-03-02 15:09:54
你好,不動產(chǎn)的進項稅,收到進項發(fā)票時抵扣60%,一年后抵扣40%
2018-05-21 19:15:56
到19年11月40%的待抵扣稅可以轉(zhuǎn)回。進項稅抵扣的這個政策是對不動產(chǎn)的。
2019-01-23 19:23:42
您好,2018年自己的固定資產(chǎn)不動產(chǎn)購進的材料進項稅金,不可以一次抵扣,分兩年抵扣。
2018-12-08 17:49:53
你好,只有不動產(chǎn)(房、地)的進項稅額分二年抵扣,其他的固定資產(chǎn)都是一次性抵扣
2018-07-26 13:04:15
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