你好 想問(wèn)一下 我們有一處大樓是自己的房產(chǎn) 主營(yíng)房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù) 一直是按照從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅 一年前我們出租了一部分給別的公司企業(yè) 現(xiàn)在稅務(wù)要求我們補(bǔ)交給租給別的企業(yè)的租賃費(fèi)的房產(chǎn)稅要從租計(jì)征 這樣計(jì)征 有依據(jù)嗎

答： 您好， 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。（1)無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。（2)產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。（3)融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 依據(jù) 財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知(財(cái)稅〔2009〕128號(hào)) 中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))

房屋租賃公司，租賃產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)可以記入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本嗎？

答： 你好 可以記主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

住宿業(yè)將部分客房出租給其他企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，租賃費(fèi)發(fā)票的稅收分類編碼怎么選？（商業(yè)營(yíng)業(yè)用房經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)/其他不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)/其他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)）

答： 你好，選擇其他不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃就可以了。