我公司租賃了一個廠房和地（10年期）我方入賬做使用權(quán)資產(chǎn) 貸租賃負(fù)債 租賃期內(nèi) （我方對這個使用權(quán)資產(chǎn)是否可以攤銷）因為我這個就是純粹的租賃 不是融資租賃 .這樣的做賬對不對

答： 您好，按照新租賃準(zhǔn)則，對于承租方?jīng)]有經(jīng)營租賃和融資租賃一說 分錄應(yīng)該是 借使用權(quán)資產(chǎn) 借租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸租賃負(fù)債

例題】2020 年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日、兩棟廠房同時完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計計提攤銷16.50萬元；兩棟廠房的實際造價成本均為1 200萬元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司自用廠房分錄怎么寫？？？？？

答： 借固定資產(chǎn)1208.75 貸在建工程1208.75

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

持有的土地使用權(quán)對外出租，租賃開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價值進(jìn)行后續(xù)計量，這句話為什么對？不是應(yīng)該從租賃期開始日停止攤銷么？

答： 這個對外出租的話，那么這個就是屬于投資性房地產(chǎn)的，如果說你是用那個公寓模式進(jìn)行計量，就不用攤銷，就停止，沒問題啊。