你好，房土二個(gè)稅都是采取按年征收,分期交納的方法，一般都是按季度申報(bào)！

您好， 房產(chǎn)稅： 將原有的房產(chǎn)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起交，自建新房屋從建成之次月 城鎮(zhèn)土地稅一般是次月交的

是的。繳完契稅之后再交。交完契稅之后再交。

由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

你看下，你們具體符合下面那種情況 關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題。 　?。ㄒ唬┵?gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 　?。ǘ┵?gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 　?。ㄈ┏鲎?、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。四、根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）規(guī)定：“二、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問(wèn)題以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！? 　一、房產(chǎn)稅的納稅以為發(fā)生時(shí)間： 　　1、將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起; 　　2、自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間從建成之日的次月起; 　　3、委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間從從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起; 　　4、納稅人購(gòu)置新建商品房的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間自房屋交付使用之次月起; 　　5、購(gòu)置存量房的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起; 　　6、納稅人出租、出借房產(chǎn)的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起; 　　7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間自房屋使用或交付之次月起。