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宋生老師

職稱： 注冊稅務(wù)師/中級會計師

2024-05-13 11:41

房地產(chǎn)企業(yè)的速動比率在0.44至0.49之間，根據(jù)您提供的五年數(shù)據(jù)（0.44、0.41、0.49、0.45、0.45），可以進(jìn)行以下分析：
  1.穩(wěn)定性：速動比率在這段時間內(nèi)波動不大，顯示出一定的穩(wěn)定性。這可能表明企業(yè)的短期償債能力保持相對一致。
  2.短期償債能力：速動比率低于1，表明房地產(chǎn)企業(yè)的速動資產(chǎn)不能完全覆蓋其流動負(fù)債。在房地產(chǎn)行業(yè)，由于存貨（主要是開發(fā)中的房地產(chǎn)項目）通常占流動資產(chǎn)的很大一部分，因此速動比率低于1是比較常見的現(xiàn)象。

優(yōu)秀的鋼筆 追問

2024-05-13 13:26

都低于0.5是不是說明有較大的融資風(fēng)險

宋生老師 解答

2024-05-13 13:47

你好！是的。是這塊的風(fēng)險比較高

優(yōu)秀的鋼筆 追問

2024-05-13 17:13

長期償債能力中的產(chǎn)權(quán)比率和利息保障倍數(shù)增減變化代表什么？

宋生老師 解答

2024-05-13 17:24

● 產(chǎn)權(quán)比率增加：可能代表企業(yè)有更強(qiáng)的財務(wù)安全性和更大的靈活性來面對市場波動。企業(yè)可能通過增資擴(kuò)股、保留盈余或減少負(fù)債來提高產(chǎn)權(quán)比率。
  ● 產(chǎn)權(quán)比率減少：可能意味著企業(yè)增加了財務(wù)杠桿，這可能會增加財務(wù)風(fēng)險，尤其是在經(jīng)濟(jì)不景氣時期。
  ● 利息保障倍數(shù)增加：表明企業(yè)的盈利能力提升，或者財務(wù)成本降低，能夠更好地應(yīng)對債務(wù)償還壓力。
  ● 利息保障倍數(shù)減少：可能是由于企業(yè)盈利能力下降，或者財務(wù)成本上升，這可能會影響企業(yè)的信譽和融資能力。

優(yōu)秀的鋼筆 追問

2024-05-13 18:54

查到的產(chǎn)權(quán)比率百分之一千多，這個數(shù)據(jù)正常嗎

宋生老師 解答

2024-05-13 19:01

你好！這個不正常的了

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分銷結(jié)傭是銷售房子以后給的提成
2020-03-02 16:10:45
1、產(chǎn)成品:各種已完成開發(fā)建設(shè)全過程并已驗收合格,可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N售的各種開發(fā)產(chǎn)品,包括已開發(fā)完成的土地、房屋、配套設(shè)施、代建工程及分期收款開發(fā)產(chǎn)品、出租開發(fā)產(chǎn)品和周轉(zhuǎn)房等. 2、開發(fā)用品:企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中所必需的各種用品,包括低值易耗品及其他用品等. 3、原材料:用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等開發(fā)產(chǎn)品的各種材料物資,如鋼材、木材、砂石、水泥等. 4、未形成固定資產(chǎn)的設(shè)備:企業(yè)購入的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各種設(shè)備,如電氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等. 5、在產(chǎn)品:尚未完工的各種土地、房屋等開發(fā)產(chǎn)品(即在建工程).
2019-11-15 16:34:47
第一筆收入確認(rèn)，籌建期就結(jié)束了
2019-09-25 16:55:18
你好，可以的哦，現(xiàn)在基本都是包出去的
2019-03-08 09:33:49
你好，會涉及 增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，企業(yè)所得稅，個人所得稅，印花稅，土地增值稅，土地使用稅等
2018-07-30 10:00:13
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