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聰慧的電腦
于2024-05-03 14:48 發(fā)布 ??875次瀏覽
bamboo老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
2024-05-03 14:52
您好如果沒有增值 一般可能轉讓的時候需要繳納增值稅 但是不需要繳納土地增值稅轉讓一般會評估的
聰慧的電腦 追問
2024-05-03 14:57
沒有增值繳納增值稅的計稅依據是什么?
bamboo老師 解答
2024-05-03 14:59
購進的時候原值可以扣除
2024-05-03 15:12
剛剛說需要繳納增值稅不需要繳納土地增值稅,我問的是沒有增值情況繳納增值稅的計稅依據是什么?
2024-05-03 15:21
(1)轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權,可選擇適用一般計稅方法,也可以按財稅〔2016〕47號文件規(guī)定選擇適用5%的征收率差額征稅。 (2)轉讓2016年5月1日后取得的土地使用權,則必須采用一般計稅方法,且不適用減去土地使用權原價的差額扣除第一種情形就可以不需要繳納增值稅《財政部 國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)第三條第(二)款第二項規(guī)定,納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅。
2024-05-03 15:24
您購進后抵扣了增值稅 出售的時候 沒有增值當然也需要繳納增值稅
2024-05-03 15:34
也就是按出售價格繳納增值稅?那小規(guī)模公司了
2024-05-03 15:38
小規(guī)模納稅人也是一樣的道理 只是沒有一般計稅 應該按照5%
2024-05-03 17:44
還咨詢一下老師,不動產和土地使用權不管轉讓幾次都適用于2016.47號文件這個政策?只要是2016年4月30日前按減去原價后的余額為銷售額
2024-05-03 17:49
不是的 后手取得就不看日期了
2024-05-03 17:59
后面取得不看日期是指……
2024-05-03 18:05
就是從2006年5月1日以后從二手購入的 不管房產 土地是什么時候的
2024-05-03 18:12
(2)轉讓2016年5月1日后取得的土地使用權,則必須采用一般計稅方法,且不適用減去土地使用權原價的差額扣除后面取得不管一般納稅人和小規(guī)模都不能差額扣除了?
2024-05-03 18:34
后面取得不管一般納稅人和小規(guī)模都不能差額扣除是的
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土地使用權轉讓要交土地增值稅,那還需要同時繳納增值稅嗎?
答: 你好 需要阿,這個也是增值稅的征稅范圍的
轉讓土地使用權需要繳納增值稅和土地增值稅會計分錄怎么做
答: 同學你好 增值稅 借:應收賬款 貸 無形資產 資產處置收益 應交稅費應交增值稅銷項稅 土地增值稅 借:稅金及附加 貸:應交稅費-應交土地增值稅
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
以土地使用權投資入股是否繳納土地增值稅
答: 你好對的,是的,需要的。
單獨轉土地使用權按多少繳納增值稅
討論
公司轉讓不動產和土地使用權沒有增值需要繳納增值稅和土地增值稅嗎?然后轉讓需要評估嗎?
出租土地使用權按什么項目繳納增值稅?
以土地使用權投資入股需要繳納增值稅嗎
個人或企業(yè)轉讓房屋權屬的行為,轉讓方,按銷售不動產繳納增值稅,還要算轉讓土地使用權的增值稅嗎?還算土地增值稅嗎?
bamboo老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務師
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2024-05-03 14:57
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2024-05-03 14:59
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2024-05-03 18:05
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2024-05-03 18:34