企業(yè)工程款抵房，取得房產(chǎn)的企業(yè)已對(duì)所抵房產(chǎn)進(jìn)行裝修，要求房產(chǎn)公司開(kāi)具增值稅銷售發(fā)票，房產(chǎn)公司以房產(chǎn)尚未竣工驗(yàn)收未借口，只開(kāi)具預(yù)售房產(chǎn)發(fā)票，要求合理嗎？房產(chǎn)企業(yè)銷售房產(chǎn)產(chǎn)生的增值稅納稅義務(wù)是以房產(chǎn)竣工驗(yàn)收未前提嗎？是否有相關(guān)的法律依據(jù)

答： 對(duì)于企業(yè)工程款抵房的情況，如果取得房產(chǎn)的企業(yè)已經(jīng)對(duì)所抵房產(chǎn)進(jìn)行裝修，并要求房產(chǎn)公司開(kāi)具增值稅銷售發(fā)票，房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際銷售情況開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。 關(guān)于房產(chǎn)公司只開(kāi)具預(yù)售房產(chǎn)發(fā)票的做法，是否合理需要依據(jù)具體的合同約定和稅法規(guī)定來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際交付并且銷售款項(xiàng)已經(jīng)收到或確定能夠收到，房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正式的增值稅銷售發(fā)票，而不是預(yù)售發(fā)票。

直接收款銷售模式下增值稅納稅義務(wù)何時(shí)發(fā)生

答： 采取直接收款方式銷售貨物，不論貨物是否發(fā)出，均為收到銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的當(dāng)天。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

銷售貨物增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

答： 銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，為收訖銷售款項(xiàng)或者取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天；先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。進(jìn)口貨物，為報(bào)關(guān)進(jìn)口的當(dāng)天。增值稅扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人增值稅納稅義務(wù)發(fā)生的當(dāng)天。