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送心意

王璐璐老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2024-04-02 11:33

你好 成本按照收到的發(fā)票 正常做憑證就可以的呀

彩虹 追問(wèn)

2024-04-02 11:37

是2018年的項(xiàng)目,開(kāi)具的是房屋自增值稅發(fā)票確認(rèn)收入,成本在開(kāi)發(fā)成本里

王璐璐老師 解答

2024-04-02 12:18

你好,針對(duì)企業(yè)所得稅,收到發(fā)票正常做成本,不需要管土增的哈

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2018-07-27 16:32:28
按11%開(kāi)具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅發(fā)票
2018-07-19 15:51:51
土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目中增值稅不能在稅費(fèi)中扣除,它是價(jià)外稅
2019-05-24 11:10:01
你好,免了的不交可以不報(bào)
2020-03-24 10:16:12
1、應(yīng)該繳納的增值稅=3200/1.05*5%。 2、土地增值稅的計(jì)算非常復(fù)雜,不是您提供這幾個(gè)數(shù)據(jù)就能計(jì)算的,您參考一下: 計(jì)算土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率,公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。 計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目:  ?。?)取得土地使用權(quán)所支付的金額;   (2)開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用;   (3)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格;   (4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;  ?。?)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率:   增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。   增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%。   增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。   增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。   上面所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率,每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。   納稅人計(jì)算土地增值稅時(shí),也可用下列簡(jiǎn)便算法:   計(jì)算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算,具體公式如下:  ?。ㄒ唬┰鲋殿~未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%;   (二)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,未超過(guò)100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%;  ?。ㄈ┰鲋殿~超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,未超過(guò)200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%;  ?。ㄋ模┰鲋殿~超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%。   公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。
2017-09-27 14:30:58
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