18. 生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人的融資租賃會計處理，以下說法正確的是（）（多選）A.生產(chǎn)商或經(jīng)銷商對融資租賃業(yè)務可拆分為銷售和融資兩個業(yè)務進行會計處理B.如果生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租其產(chǎn)品或商品構成融資租賃，則該交易產(chǎn)生的損益應相當于按照考慮適用的交易量或商業(yè)折扣后的正常售價直接銷售標的資產(chǎn)所產(chǎn)生的損益C.構成融資租賃的，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人在租賃期開始日應當按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值兩者孰低確認收入，并按照租賃資產(chǎn)賬面價值扣除未擔保余值的現(xiàn)值后的余額結轉(zhuǎn)銷售成本，收入和銷售成本的差額作為銷售損益D.由于取得融資租賃所發(fā)生的成本主要與生產(chǎn)商或經(jīng)銷商賺取的銷售利得相關，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人應當在租賃期開始日將其計人損益。即，與其他融資租賃出租人不同，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人取得融資租賃所發(fā)生的成本不屬于初始直接費用，不計人租賃投資凈額

答： 我們來分析每個選項： A. 生產(chǎn)商或經(jīng)銷商對融資租賃業(yè)務可拆分為銷售和融資兩個業(yè)務進行會計處理。 這個說法是正確的。根據(jù)會計準則，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商可以將融資租賃業(yè)務分為銷售和融資兩部分進行處理。 B. 如果生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租其產(chǎn)品或商品構成融資租賃，則該交易產(chǎn)生的損益應相當于按照考慮適用的交易量或商業(yè)折扣后的正常售價直接銷售標的資產(chǎn)所產(chǎn)生的損益。 這個說法也是正確的。如果生產(chǎn)商或經(jīng)銷商的租賃交易構成融資租賃，那么該交易產(chǎn)生的損益應該與按照正常售價直接銷售資產(chǎn)產(chǎn)生的損益相當。 C. 構成融資租賃的，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人在租賃期開始日應當按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額按市場利率折現(xiàn)的現(xiàn)值兩者孰低確認收入，并按照租賃資產(chǎn)賬面價值扣除未擔保余值的現(xiàn)值后的余額結轉(zhuǎn)銷售成本，收入和銷售成本的差額作為銷售損益。 這個說法也是正確的。在融資租賃中，出租人應當在租賃期開始日按照租賃資產(chǎn)公允價值與租賃收款額的現(xiàn)值中的較低者確認收入，并結轉(zhuǎn)相應的銷售成本。 D. 由于取得融資租賃所發(fā)生的成本主要與生產(chǎn)商或經(jīng)銷商賺取的銷售利得相關，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人應當在租賃期開始日將其計入損益。即，與其他融資租賃出租人不同，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人取得融資租賃所發(fā)生的成本不屬于初始直接費用，不計入租賃投資凈額。 這個說法也是正確的。與其他融資租賃出租人不同，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人取得融資租賃所發(fā)生的成本主要與銷售利得相關，因此應在租賃期開始日計入損益，而不是作為初始直接費用計入租賃投資凈額。 綜上所述，正確答案是 A、B、C 和 D

融資租賃的賬務處理，未確認融資費用賬戶處理

答： 未實現(xiàn)的融資費用，是現(xiàn)值與公允價值的差額部分，會計處理如下： 借：銀行存款 其他應收款—融資保證金 其他應付款—保險費 未實現(xiàn)的融資費用 貸：長期應付款 還款時本金的分錄： 借：長期應付款 貸：銀行存款 利息部分的分錄： 借：財務費用或在建工程等 貸：未實現(xiàn)的融資費用 未確認融資費用按季度分攤是根據(jù)對象計入財務費用或者在建工程等科目的，收到利息發(fā)票后可以按照季度做一次賬。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

關于經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別及相關的會計處理

答： 你好！租賃是出租人在約定期間將所擁有的財產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)給承租人，并向其收取租金作為其使用代價的合同或協(xié)議。由于租賃具有將一項資產(chǎn)的所有權和使用權相分離、融物與融資為一體、租賃形式靈活多樣等優(yōu)點，使其成為許多國家企業(yè)取得資產(chǎn)使用權的重要方式。 我國按租賃資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬歸屬于出租人或承租人的程度劃分為經(jīng)營租賃和融資租賃。經(jīng)營租賃為了滿足臨時需要，并沒有購置目的；融資租賃是以融資為主要目的，具有明顯的購置特點。 （一）經(jīng)營租賃會計處理 在經(jīng)營租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權有關的風險和報酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價值，承擔出租資產(chǎn)的折舊以及其他費用，其享有的權利為按期取得作為其他業(yè)務收入的租金收益和為承擔所有權上的風險應得的報酬。 承租方對租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入帳，不需要計提折舊。由于租賃合同是暫時的，一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，對承租人允諾的支付租金的義務，一般不需要在資產(chǎn)負債表上列為一項負債，而應在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。如果該項租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務的當月，應貸記“其他應付款應付租賃費”；如果采取預付租金方式，其預付租金應在“待攤費用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應收款存出保證金”科目核算。 （二）融資租賃會計處理 1、承租方的會計處理 承租方融資租入的資產(chǎn)，雖然從法律形式上未取得該項資產(chǎn)所有權，但根據(jù)實質(zhì)重于形式的原則，應將融資租入資產(chǎn)作為一項資產(chǎn)計價入帳，將取得的融資，作為一項負債。承租方涉及的主要會計問題有： （1）融資租賃資產(chǎn)、負債的入帳價值 我國稅法規(guī)定，企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，以租賃協(xié)議或合同確定的價款加上運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及投入使用并辦理竣工決算前發(fā)生的利息支出和匯兌損益等后的價值作為固定資產(chǎn)的原價。由于融資租入固定資產(chǎn)而產(chǎn)生的負債，一般也包括這些內(nèi)容。但有時，按照租賃協(xié)議，某些費用不包括在租賃費用中，如運輸費、途中保險費等。在這種情況下，資產(chǎn)的入帳價值與負債的的入帳價值可能不一致。按照租賃會計準則<征求意見稿>的規(guī)定，以租入資產(chǎn)的租賃付款額加上因租入行為發(fā)生的運輸費、保險費、調(diào)試安裝費，以及改、擴建支出的凈額作為入帳價值。這一規(guī)定具有較強的可操作性，但由于租賃付款額包含了利息費用，往往會大于租賃資產(chǎn)的公正價值，這違背了謹慎原則；另外，由于沒考慮折現(xiàn)因素，這就與在確定出租人各期租賃收益時又要考慮租憑內(nèi)含利率這一折現(xiàn)因素的處理不一致。 （2）融資租入資產(chǎn)的折舊及其他費用處理 <征求意見稿>規(guī)定，按租賃期和使用期孰短來確定折舊期限，承租人對于該資產(chǎn)修理費用和改良支出的處理與自有固定資產(chǎn)一致。 （3）融資費用的分攤 承租人利息支出的是折現(xiàn)率，<征求意見稿>沒有考慮折現(xiàn)因素，但規(guī)定支付租賃金應從中列出財務費用部分。 （4）稅收優(yōu)惠 我國對融資租賃人減半征收關稅和增值稅。 （5）租期滿后，按照租賃協(xié)議規(guī)定，可以由承租方以較低價格購買，也可以續(xù)租，也可以將其退還出租方。如以較低價格購買，在租賃開始時，其租賃費用中，應該包括這部分行使選擇權而廉價購買該資產(chǎn)的價值；如果在租賃開始時不能確定是否會行使廉價購買權選擇權的，則在租賃付款額中應包括由承租人擔保的租賃資產(chǎn)的余值。如續(xù)租，則按租賃新的固定資產(chǎn)一樣處理；如果退還出租方，則沖減固定資產(chǎn)的帳面價值。 2、出租方會計處理 （1）租賃收益確認與計量 租賃收益是租金額加預計租賃資產(chǎn)殘值超過租賃資產(chǎn)價值取得利潤的部分。<征求意見稿>要求按租賃投資凈額余額和租賃內(nèi)含利率來計算各期租賃收益，采用等差級數(shù)法來確定。 （2）租金 租金是出租人得以回收的投資合理利潤，一般包括租賃資產(chǎn)的購置成本、租賃期利息費及租賃毛利。具體有三種處理方法： ①原價、利息和手續(xù)費一起計算。 ②設備價款、利息分別計算收取，另外收取一次性手續(xù)費。 ③租賃初始直接費用，包括業(yè)務費、傭金、調(diào)查費等，要求作為費用列支或由租賃期內(nèi)收益負擔。 綜上可見，在經(jīng)營租賃方式下，承租人允諾的支付期間義務一般不需在資產(chǎn)負債表上列為一項負債。為表明企業(yè)不依賴自有資產(chǎn)而依賴租賃資產(chǎn)的程度，對于租金支出，有時應在報表中予以說明。在融資租賃方式下，承租人將租賃業(yè)務在固定資產(chǎn)和長期負債帳戶中核算，資產(chǎn)負債表的應付、已付、尚未付項目在有關明細表中列示：出租人租賃資產(chǎn)應列示應收、已收、尚待收回、出租成本等明細項目，僅就資產(chǎn)負債表和利潤分配表中的列示作了規(guī)定，但仍不能全面地說明情況