老師我們是房開(kāi)企業(yè)，本月開(kāi)具銷售發(fā)票，預(yù)交稅金怎樣分?jǐn)?？我們?xiàng)目有2棟自持，1棟沒(méi)有銷售，預(yù)交稅金確認(rèn)稅金及附加是開(kāi)票的的建筑面積除以總建筑面積，還是開(kāi)票的建筑面積除以（總建筑面積減去自持部分的建筑面積和未售部分的建筑面積），自持的建筑面積自持5年后是可以銷售的

答： 如果您的稅金及附加是根據(jù)開(kāi)票的建筑面積來(lái)確認(rèn)的，那么分?jǐn)傤A(yù)交稅金時(shí)應(yīng)將開(kāi)票的建筑面積除以總建筑面積。這是因?yàn)槎惤鸺案郊油ǔＪ腔谑杖牖蜾N售面積來(lái)計(jì)算的，而自持部分和未售部分在未銷售之前不會(huì)產(chǎn)生收入或銷售面積。 如果您的稅金及附加是根據(jù)開(kāi)票的建筑面積除以（總建筑面積減去自持部分的建筑面積和未售部分的建筑面積）來(lái)確認(rèn)的，那么分?jǐn)傤A(yù)交稅金時(shí)應(yīng)采用同樣的方式。這種方式考慮了自持部分和未售部分對(duì)總建筑面積的影響，更能反映實(shí)際的稅負(fù)情況。

現(xiàn)在月銷售不超過(guò)10萬(wàn)，不用交稅金及附加吧

答： 你好，小規(guī)模企業(yè)月銷售收入不超過(guò)10萬(wàn)，季度不超過(guò)30萬(wàn)的，免增值稅 。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，房地產(chǎn)預(yù)交的附加稅是否計(jì)入稅金及附加？

答： 你好，預(yù)交計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)核算，計(jì)提才通過(guò)稅金 及附加核算的