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岳老師

職稱： 注冊會計(jì)師、注冊稅務(wù)師

2018-03-27 08:44

應(yīng)納稅款=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1+5%）×5%

白小兔 追問

2018-03-27 10:52

謝謝老師，那廠房交易，賣方交的增值稅也是5%么？

岳老師 解答

2018-03-28 08:59

只要符合條件，銷售不動產(chǎn)征收率5%。

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應(yīng)納稅款=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)）÷（1+5%）×5%
2018-03-27 08:44:35
是的，按扣增值稅之后算，房產(chǎn)稅： 　　住房類按4%：房產(chǎn)稅＝不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅）×4% ?。ㄐ∫?guī)?？梢詼p半2019年1月1日起減半征收。） 　　非住房類按12%：房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實(shí)際繳納的增值稅）×12%?。ㄐ∫?guī)?？梢詼p半2019年1月1日起減半征收。）
2020-08-04 10:14:31
如果是營改增以前的房子可以減按5%。如果不是就是10%
2018-10-07 11:04:55
增值稅按簡易計(jì)稅怎么算 售價(jià)/1.05*0.05 一般計(jì)稅（售價(jià)減去購買價(jià)款）/1.09*0.09
2022-03-30 08:28:32
增值稅按簡易計(jì)稅算法，房企、非房企、個(gè)人轉(zhuǎn)讓建設(shè)、出租、出售房屋建筑物，增值稅費(fèi)用=（收入-不可抵扣的稅費(fèi)）*3%。而按一般計(jì)稅算法，增值稅費(fèi)用=（收入-不可抵扣的稅費(fèi)）*17%。
2023-03-17 12:46:40
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