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鄒老師
職稱: 注冊稅務(wù)師+中級會計師
2018-03-20 10:47
你好,單位成本=建筑總成本/可供銷售面積 *當(dāng)月銷售面積
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你好,單位成本=建筑總成本/可供銷售面積 *當(dāng)月銷售面積
2018-03-20 10:47:47

同學(xué)你好,成本的控制,對房產(chǎn)企業(yè)一般都是采用預(yù)算制。就是說,在這一個期間還沒有開始之前就提前做好預(yù)算。然后在后面的一個開支當(dāng)中,盡可能的取節(jié)約你的預(yù)算,不要去超支。
2020-02-13 21:28:03

你好 ;? ?是的。正常是原值是 計入你們? ?發(fā)生的金額的。?
一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題
鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)規(guī)定:
對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
2021-12-07 14:45:14

你好,要有清單的哦
2020-05-05 11:54:42

這個就作為前期工程費就好了。
2020-03-02 10:34:35
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2018-03-20 10:49
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