我是備考初級職稱的,有問題初級的解決不了,我來中級吧問了。土地增值稅書上說用于一般企業(yè)改制重組投資,免征土地增值稅。如果不是改制重組的投資,土地增值稅還免征嗎?
萌噠噠的小蘿卜
于2018-03-08 10:10 發(fā)布 ??772次瀏覽
- 送心意
羅老師
職稱: 中級會計師,稅務師
相關問題討論

不免征
2018-03-09 09:29:10

他倆基本沒啥區(qū)別,一個講的更廣一點哦,更詳細一點
2020-05-18 12:30:17

你好,同學。需要交納,在稅務處理上無償劃轉視同銷售。
2019-02-13 13:00:12

土地投資入股的土地增值稅計算可以分為以下幾個步驟:
1.計算該土地原價。根據(jù)《土地計價報告》,可以獲取入股前的土地原價。
2.計算土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》,可以計算出土地增值稅。
3.核定土地增值稅。根據(jù)《國家稅務總局關于土地增值稅收征管有關問題的通知》,認定投資入股土地增值稅應納稅人資格,并把全部應納稅款按期繳納。
4.核算土地增值稅。根據(jù)《土地稅收征管辦法》,以國家核算的方式核算土地增值稅,并根據(jù)實際情況結算應納稅款。
5.繳納土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》、《國家稅務總局關于土地增值稅收征管有關問題的通知》等有關規(guī)定,投資者按期繳納土地增值稅。
2023-02-20 20:26:38

您好,一、增值稅不免。
財稅「2016」36號附件1 第十條 銷售服務、無形資產或者不動產,是指有償提供服務、有償轉讓無形資產或者不動產。 第十一條 有償,是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。
二、企業(yè)所得稅五年內交,居民企業(yè)(以下簡稱企業(yè))以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得,可在不超過5年期限內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅。
三、土地增值稅免,根據(jù)《關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)第一條的規(guī)定:“對于以房地產進行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產轉讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產再轉讓的,應征收土地增值稅?!?
投資過程土地的入賬價值應該按協(xié)議確定,并開具發(fā)票入賬處理。
2017-10-28 14:44:06
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息