老師您好,我公司是物業(yè)公司,業(yè)主委托我們出租房屋,我們收取租金10%的管理費(fèi)。收到的租金打到我公司賬上,我們扣掉管理費(fèi)之后再把租金轉(zhuǎn)給業(yè)主。這樣我們收租金的時(shí)候給承租方開了收據(jù),,現(xiàn)在轉(zhuǎn)付給業(yè)時(shí)需要業(yè)主開發(fā)票嗎?給承租方開還是給我公司開?如果不開發(fā)票,會(huì)增加我公司納稅風(fēng)險(xiǎn)嗎?
秋葉沙莎
于2023-12-08 11:21 發(fā)布 ??832次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-12-08 11:22
您在收到承租方的租金后,扣除了管理費(fèi),然后將剩余的租金轉(zhuǎn)給了業(yè)主。在這種情況下,您需要了解您所在地的相關(guān)稅務(wù)法規(guī)和規(guī)定,以確保您的業(yè)務(wù)合法合規(guī)。
關(guān)于開發(fā)票的問題,一般來說,如果您作為物業(yè)公司向業(yè)主收取了租金并提供了服務(wù),您應(yīng)該向業(yè)主開具發(fā)票。根據(jù)中國的稅收法規(guī),企業(yè)之間進(jìn)行業(yè)務(wù)往來時(shí),一方需要向另一方開具發(fā)票,以證明業(yè)務(wù)的真實(shí)性并繳納相應(yīng)的稅款。因此,如果您不向業(yè)主開具發(fā)票,可能會(huì)增加您的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)槎悇?wù)部門可能會(huì)認(rèn)為您未按照規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)或存在逃稅行為。
至于是否需要向承租方開具發(fā)票,則取決于具體情況。如果承租方是個(gè)人或個(gè)體工商戶,并且您與其簽訂了租賃合同并向其提供了租賃服務(wù),那么根據(jù)中國的稅收法規(guī),您需要向承租方開具發(fā)票。如果承租方是公司或組織,并且其與您簽訂了正式的租賃合同并進(jìn)行了稅務(wù)登記,那么您也需要向其開具發(fā)票。
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你好,物業(yè)管理費(fèi)商品編碼是現(xiàn)代服務(wù)。
2021-03-19 17:27:32

你好,這里的B是自然人??
2023-05-31 16:48:18

你好,可以計(jì)入營業(yè)外收入
2021-01-21 11:15:48

你好,不是物業(yè)公司,沒有這個(gè)經(jīng)營范圍是不可以的
2019-06-12 14:10:46

你好; 如果稅務(wù)局允許開; 實(shí)際也是B發(fā)生的; 可以開的??
2023-05-31 16:56:14
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