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送心意

小小霞老師

職稱初級會計師

2023-12-03 19:56

你好,請問你這邊需要計算什么呢?

海之韻 追問

2023-12-03 19:58

1.2018年12月 31日,  甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議,將一棟辦公用寫字樓
出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,年租金為720萬元,于每年
年末收取。相關(guān)資料如下:

(1)該寫字樓于 2014 年 12 月 31 日達到預定可使用狀態(tài)時的賬面原價為 5910 萬元, 預計使用年限為 50 年,預計凈殘值為 60 萬元,采用年限平均法計提折舊,稅法和會計折  舊相同。2018 年 12 月 31 日, 甲公司將該寫字樓停止自用,  出租給乙公司, 甲公司對投資
性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。
(2)2019 年 12 月 31 日,甲公司收到當年租金 720 萬元并存入銀行。甲公司按年確
認租金收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。
(3)2020 年 12 月 31 日, 甲公司認為, 出租給乙公司使用的寫字樓,  其所在地的房地 產(chǎn)交易市場比較成熟, 具備了采用公允價值模式計量的條件, 決定將該項投資性房地產(chǎn)從
成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量,當日該寫字樓的公允價值為 6300 萬元。
(4)2021 年 12 月 31 日,該寫字樓的公允價值為 6750 萬元。
(5)2022 年 1 月 1 日, 租賃合同到期, 甲公司將該寫字樓出售給丙企業(yè), 出售價款為
6900 萬元,款項已收存銀行。甲公司按凈利潤的 10%提取盈余公積,不考慮其他因素。
要求:
(1)編制甲公司 2018 年 12 月 31 日將該寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。(2)編制甲公司 2019 年 12 月 31 日確認租金收入和結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本的會計分錄。(3)說明投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式變更為公允價值模式屬于會計估計變 更還是會計政策變更,  編制甲公司 2020 年 12 月 31 日將該投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量由成
本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的相關(guān)會計分錄。(4)編制甲公司 2022 年 1 月 1 日處置該投資性房地產(chǎn)時的相關(guān)會計分錄。

海之韻 追問

2023-12-03 19:59

這是注冊題,老師你會做嗎

小小霞老師 解答

2023-12-04 07:40

這個是有一年注會的考題

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相關(guān)問題討論
你好,請問你這邊需要計算什么呢?
2023-12-03 19:56:50
您好 (1)該寫字樓于 2014 年 12 月 31 日達到預定可使用狀態(tài)時的賬面原價為 5910 萬元, 預計使用年限為 50 年,預計凈殘值為 60 萬元,采用年限平均法計提折舊,稅法和會計折 舊相同。2018 年 12 月 31 日, 甲公司將該寫字樓停止自用, 出租給乙公司, 甲公司對投資 性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。 借:投資性房地產(chǎn)5910 借:累計折舊(5910-60)/50*4=468 貸:固定資產(chǎn)5910 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊468 (2)2019 年 12 月 31 日,甲公司收到當年租金 720 萬元并存入銀行。甲公司按年確認租金收入,并結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本。 借:銀行存款 720 貸:其他業(yè)務(wù)收入720 借:其他業(yè)務(wù)成本(5910-60)/50=117 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊117 (3)2020 年 12 月 31 日, 甲公司認為, 出租給乙公司使用的寫字樓, 其所在地的房地 產(chǎn)交易市場比較成熟, 具備了采用公允價值模式計量的條件, 決定將該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量,當日該寫字樓的公允價值為 6300 萬元。 借:投資性房地產(chǎn)-成本6300 借:投資性房地產(chǎn)累計折舊468%2B117=585 貸:投資性房地產(chǎn)(原價)5910 貸:利潤分配—未分配利潤(或借方)877.5 貸:盈余公積97.5 (4)2021 年 12 月 31 日,該寫字樓的公允價值為 6750 萬元。 借:記投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 6750-6300=450 貸:記公允價值變動損益科目 450
2023-12-03 13:22:11
你好題目要求做什么?會計分錄?
2020-11-03 18:37:33
(1200-120)/10=108
2017-12-07 12:58:41
融資租入的固定資產(chǎn)的折舊總額應(yīng)該是入賬價值減承租人或與其有關(guān)的第三方的擔保余值。租賃期是8年,沒有說轉(zhuǎn)移的事情,所以按合同期限計提
2019-11-11 16:46:00
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