我們集團(tuán)公司的一家分公司A(一般納稅人),A公司名下有待售的房地產(chǎn)老項(xiàng)目(是2012之前建成的)待售(商鋪)商鋪都未曾辦理房產(chǎn)證,是待售房源,現(xiàn)在要把這些賣到另一家分公司B(一般納稅人),B公司要轉(zhuǎn)入到固定資產(chǎn)計(jì)提折舊,其中公司A和公司B涉及到的稅種會(huì)有哪些稅率多少
哪咤
于2023-11-28 09:13 發(fā)布 ??177次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-11-28 09:15
1.增值稅:在中國(guó),銷售不動(dòng)產(chǎn)需要繳納增值稅,稅率為5.5%。如果A公司將待售的房地產(chǎn)老項(xiàng)目賣給B公司,需要按照銷售額的一定比例計(jì)算增值稅。
2.土地增值稅:如果A公司將房地產(chǎn)老項(xiàng)目賣給B公司,需要繳納土地增值稅。
3.企業(yè)所得稅:A公司和B公司都需要按照中國(guó)稅法規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的稅率一般為25%,
4.印花稅:在房地產(chǎn)交易中,需要繳納印花稅。
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原值*(1-殘值率)/年限/12就是每月要提的
2017-01-12 23:37:41

對(duì)方給你開的專票的話是這么做的。
2021-12-08 14:32:37

你好,需要計(jì)提折舊的,生產(chǎn)設(shè)備計(jì)提的折舊會(huì)增加制造費(fèi)用的。
2018-02-23 19:35:38

您好,借固定資產(chǎn)清理,貸固定資產(chǎn),借銀行存款,貸固定資產(chǎn)清理,應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅,借固定資產(chǎn)清理,貸資產(chǎn)處置損益
2022-01-08 21:22:06

對(duì)于同一個(gè)固定資產(chǎn),小規(guī)模和一般納稅人對(duì)于固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是不同的。小規(guī)模取得發(fā)票不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,一般納稅人取得專票是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的,對(duì)于計(jì)提折舊的方法沒有區(qū)別。
2019-01-10 09:48:03
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