出讓土地使用權(quán)如何開(kāi)具增值稅發(fā)票(不是土地增值稅)，納稅申報(bào)時(shí)如何填寫增值稅報(bào)表(不是土地增值稅)

答： 按11%開(kāi)具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅發(fā)票

土地增值稅申報(bào)表中的“財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目”。財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目=(取得土地使用權(quán)所支付的金額”+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)*0.2，公式中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本已經(jīng)包含土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)與“取得土地使用權(quán)所支付的金額”會(huì)不會(huì)重復(fù)？

答： 根據(jù)您提供的信息，公式中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本已經(jīng)包含土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)，因此與“取得土地使用權(quán)所支付的金額”不會(huì)重復(fù)。 土地增值稅申報(bào)表中的“財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目”是財(cái)政部規(guī)定的特定扣除項(xiàng)目之一，其計(jì)算公式中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所支付的所有成本和費(fèi)用，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。而“取得土地使用權(quán)所支付的金額”是指為取得土地使用權(quán)而支付的金額，包括土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。 因此，在計(jì)算“財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目”時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中已經(jīng)包含了土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)等與土地使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，不會(huì)與“取得土地使用權(quán)所支付的金額”產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

土地增值稅在哪里申報(bào)啊？在增值稅申報(bào)里面？

答： 土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。